Дело № 2-79/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года 

<

...>

Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

с участием помощника прокурора Кобозевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: г. Пущино, м-н «Г», 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Свои требования истец обосновывает тем, что она на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2001 года, является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 является бывшим членом её семьи, поскольку брак между ними был расторгнут 3 декабря 2019 года. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск поддерживала, пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 2013 году и переехал на постоянное место жительство в Канаду. С тех пор ответчик ни разу не пересекал границу с Россией. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сообщил, что понял, что рассматривается дело по иску к нему.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения административного иска. Заслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2001 года, истец является собственником квартиры 46, расположенной по адресу: дом № микрорайон «Г» г. Пущино Московской области. В настоящее время в квартире зарегистрированы: сама истец, ответчик ФИО2, дети сторон ФИО4 и ФИО3 (копия свидетельства о собственности, выписка из домовой книги в деле). Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком был расторгнут 3 декабря 2019 года (копия свидетельства в деле).

ФИО5 в судебном заседании показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года. В квартире нет вещей ответчика. Со слов истца им известно, что ответчик проживает в Канаде.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик является бывшим членом семьи истца, добровольно покинул спорную квартиру, проживает в другой стране, соглашения между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчик в расходах по содержанию квартиры участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, стороны не ведут общего хозяйства. При изложенных обстоятельствах, в силу положений, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей на праве собственности имуществом - спорной квартирой, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома №, микрорайона «Г», г. Пущино, Московской области.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Московской области, г. Пущино, микрорайон «Г», 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 29.05.2020.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

...