40RS0011-01-2025-000408-55 КОПИЯ

Дело №2-1-376/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 18 августа 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Козельский район» Калужской области, администрации СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО2, обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений просит: признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащем образом, заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации МР «Козельский район» Калужской области, администрации СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащем образом. Согласно заявлению, глава администрации СП «Деревня Дешовки» ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставила исковые требования на усмотрения суда.

В судебное заседание третьи лица – ФИО5, ФИО6 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащем образом.

Изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст. 1151 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое прав подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Федеральным законом от 30 декабря 2021 года №478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 года) на правые постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность) (ст. 2).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5, являются родными братом и сестрой, матерью которых является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-HK № от 16.01.1981 г., записью акта о рождении №119709409037700003000 от 13.10.1970 г., справкой о заключении брака №А-00235.

18 октября 2024 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-HK № от 23.10.2023 года.

Согласно материалам наследственного дела №42/2025, открытого после смерти ФИО3, ФИО1 обратился к нотариусу за вступлением в наследство после смерти матери и является единственным наследником, принявшим наследство. ФИО5 отказалась от вступления наследства после смерти матери, о чем подала заявление нотариусу.

Согласно сведениям нотариуса Козельского нотариального округа Калужской области ФИО7, наследником после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12 мая 2006 года, является его сестра ФИО3 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО3 унаследовала после смерти брата ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Сын ФИО8 – ФИО6 обратился к нотариусу 14 июля 2025 года с заявлением, согласно которого сообщил, что им пропущен срок для принятия наследства после умершего 12 мая 2006 года его отца, содержания ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ, ему разъяснены и понятны.

Согласно договору купли-продажи от 23 января 1996 года ФИО9 продал домовладение в 

<

адрес> состоящее из жилого дома, сарая, подвала, надворных построек ФИО3, ФИО8 в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому; договор удостоверен нотариусом Козельского нотариального округа ФИО7, зарегистрирован в реестре за №43.

Согласно Похозяйственной книге №6 Дешовского сельского Совета народных депутатов за 1991-1996 гг. д. Волковынка, хозяйство (дача) ФИО3, ФИО8 имеет лицевой счет №93, жилой дом, площадью 50 кв.м, принадлежит ФИО3, ФИО8 на основании договора купли-продажи от 23 января 1996 года, доля в праве каждого 1/2.

Согласно Похозяйственной книге №13 Дешовского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 гг. д. Волковынка, домовладение ФИО9 было расположено на земельном участке площадью 2500 кв.м.

После заключения договора купли-продажи от 23 января 1996 года, земельный участок ФИО9, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от 19 июля 1993 года №1036, был разделен. Согласно Первичного списка физических лиц – налогоплательщиков в границах земель Дешовского сельсовета №1 образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО3, вид права: постоянное бессрочное пользование, 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО8, вид права: постоянное бессрочное пользование. 

Согласно сведениям, представленным нотариусами нотариального округа Козельский район Калужской области наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего 25 апреля 1996 года, не заводилось.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные ею по договору купли – продажи от 23 января 1996 года и в порядке наследования после смерти брата ФИО8, истец ФИО1 принял часть наследства после смерти матери ФИО3, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, принял все наследство, в связи с чем исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025 года. 

КОПИЯ ВЕРНА. Судья С.А. Филиппенкова