РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Лищук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску №2-299/2018 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Отрадный Самарской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - ФИО2. Истец является наследником по закону после его смерти. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2

На основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 право собственности на вышеуказанное имущество в соответствии законодательством РФ зарегистрировано не было.

После смерти ФИО2 истец вступила во владение, управление квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц. Она еженедельно приезжает, убирает и проверяет квартиру, оплачивает коммунальные услуги, у нее находятся ключи от квартиры.

ФИО3 просит установить факт принятия наследства и признать за нею право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) отказался от требований в части установления юридического факта принятия наследства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № по иску ФИО3 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в части установления юридического факта принятия наследства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования о признании за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Из имеющегося в материалах заявления, следует, что Администрация г.о. Отрадный Самарской области просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований и просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - ФИО2.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ истец ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу.

Согласно справке нотариуса, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась сестра наследодателя ФИО3 Родственные отношения с наследодателем подтверждены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Сведений о других наследниках и наследуемом имуществе в наследственном деле нет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущества, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. 

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленной законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор приватизации заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

адрес> передала ФИО2 в личную собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 31,3 кв.м., находящую по адресу: 

<

адрес>. К договору прилагается акт оценки стоимости квартиры. Данный договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 6 данного Договора, гражданин является собственником квартиры с момента регистрации настоящего договора в государственном учреждении юстиции "Самарская областная регистрационная Палата".

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, если гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ оформлен надлежащим образом, подписан сторонами и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>.

Однако, наследодатель ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на спорное имущество. При этом ФИО2 при жизни мог реализовать свое право и зарегистрировать в Управлении Росреестра право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 14.03.2001

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что в собственности ФИО2 на день смерти находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абз. 5 п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2018 ФИО3 после смерти брата приняла наследство на денежные вклады.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова