Дело № 2-475/2020 года УИД: 28RS0015-01-2020-000693-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

с участием прокурора Вельмискиной Е.В. 

при секретаре Матвеевой И.А.

истца ФИО1

соистца Т.Д.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что она является собственником 1\3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Сособственниками являются дети – Т.Д.В., Т.А.В..

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справки ООО «ЕРКЦ», зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не производит, по месту регистрации не проживает, проживает в 

<

адрес> с супругой Г.м. и несовершеннолетним сыном Г.Д.А. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи, ответчик никогда не являлся и не является таковым.

Неоднократно она предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрации учета, ответчик данные просьбы игнорирует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просила суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду дополнила, что личных вещей ответчика в квартире нет, жилым помещением ответчик не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

Соистец Т.Д.В. в судебном заседании заявленные исковые требования истца ФИО1 поддержал, суду пояснил, что ответчик длительное время не проживает в квартире, вещей его нет. Имеет только регистрацию по указанному адресу. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

Соистец Т.А.В. в судебное заседание не явилась. О времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще, судебная корреспонденция возвращена за истечение срока хранения. Письменного отзыва на иск не представил, явку в суд своего представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Главный специалист по вопросам опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представил заключение, согласно которым ФИО1 является сособственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, остальными собственниками являются ее несовершеннолетние дети – Т.Д.В.. Т.А.В.. ФИО2 проживает в 

<

адрес> (точный адрес не известен). На основании вышеизложенного, управление образования г. Райчихинска считает возможным удовлетворить исковое заявление ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2. Просит дело рассмотреть в отсутствии специалиста.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту своего проживания, чего им выполнено не было.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку направляемая в адрес ответчика корреспонденция не востребовалась, судебные извещения, адресованные ответчику по последнему известному его месту жительства, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, считаются доставленными.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела при признании причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Судом были приняты меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, но поскольку им не представлено сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд в силу положений ст. 154 ГПК РФ о разумности сроков рассмотрения дела считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного процесса.

Заслушав истца, соистца, показания свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, мнение прокурора Вельмискиной Е.В. полагавшей необходимым заявленные исковые требования истца удовлетворить суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спор возник относительно регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует адресная справка МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «ЕРКЦ».

Истец ФИО1 является собственником 1\3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Соистец Т.Д.В. является собственником 1\3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соистец Т.А.В. является собственником 1\3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показания свидетеля Г.А.А. установлено, что она проживает по соседству с истцом, ей известно, что ответчик ФИО2 длительное время более двух лет не проживает по адресу 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время он совместно со своей семьёй выехал в Иркутск, точное место жительства не известно.

Таким образом, в судебном заседании из представленных истцом доказательств достоверно установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, членом семьи истца не является

Доказательств вынужденного, временного характера выбытия из жилого помещения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено.

Изложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении собственностью. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ. 

На основании абз. 7 ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранения за ними права пользования жильем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, фактически отказался от прав пользования данной квартирой, мер к вселению не предпринимал и препятствия в таком вселении ему чинились, следовательно, ответчик в добровольном порядке отказался от прав пользования данным жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой 

<

адрес>, должны быть устранены, поэтому исковые требования итстца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова