УИД: 23RS0048-01-2023-000920-55 

к делу № 2-655/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 сентября 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Староминского сельского поселения о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с иском к ФИО2, и Администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края, о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II -АГ №. 

Она, ФИО1, и ее родной брат - ФИО2 являются единственными наследниками первой очереди по закону. 

При жизни ФИО3, принадлежал жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Староминским МПЖКХ райисполкома бюро технической инвентаризации.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м., находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у умершей ФИО3 с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б.

Поскольку право собственности на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за умершей ФИО3 не оформлялось, она, как наследница, не смогла вступить в права наследования на указанное имущество.

Наследство после смерти матери она фактически приняла, вступила во владение и управление наследственным имуществом, за свой счет осуществляю содержание указанного наследственного имущества, произвожу коммунальные платежи и капитальный ремонт домовладения (вставила пластиковые окна, осуществила стяжку и прочее). Спора по принятию его к наследованию не имеется.

Ответчик по делу ФИО2, в оформлении наследственных прав на вышеуказанное имущество не заинтересован, поскольку проживает в другом городе.

В связи с тем, что она, как наследница, не может реализовать свои права на наследство, а решить данную проблему во внесудебном порядке не предоставляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 31.07.2023 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101109:27 составляет 768014 руб.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 28.07.2023 г. кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером 23:28:0101200:521 составляет 869148,76 руб.

Размер подлежащей оплате государственной пошлины по данному делу, согласно требованиям Налогового кодекса, составляет 16386 рублей. Однако ее материальное и имущественное положение не позволяет сейчас оплатить госпошлину в полном объеме, т.к. средняя заработная плата за предыдущие 5 месяцев составила 18905 руб. Она является матерью одиночкой, на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, в браке не состоит. 

В связи с чем, через Сбербанк Онлайн уплачена госпошлина в размере 1000 руб.

В настоящее время имеется острая необходимость в немедленном обращении к исполнению решения суда, в связи с тем, что в преддверии отопительного сезона в домовладении требуется срочная замена газового оборудования и проведение технического обслуживания газового оборудования, однако договор на данные работы имеет право заключить только собственник. 

Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б, как за наследницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б, как за наследницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б.

В связи с тяжелым материальным положением уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины с 16386 рублей до 1000 рублей.

Обратить решение Староминского районного суда к немедленному исполнению.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее письменное ходатайство.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил собственноручно написанным заявлением.

Представитель ответчика Администрации Староминского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти II-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам. 

При таких обстоятельствах суд находит причину пропуска ФИО1, к ФИО2, срока для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, уважительной.

Согласно информации нотариуса ФИО10, № от 01.09.2023г., в моем производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес> Б. В указанном наследственном деле имеются заявления: от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> Б о принятии наследства по закону; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери наследодателя, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Староминская, 

<

адрес> Б об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя ФИО2; от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга наследодателя, проживавшего по адресу: 

<

адрес> Б об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя ФИО2.

В заявлении о принятии наследства по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына наследодателя указанна ФИО6, мать наследодателя, проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

Иных сведений о наследниках и наследственном имуществе, в наследственном деле, не имеется.

В соответствии п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно выписок из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 13000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>Б, правообладателем которого является ФИО3, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м.

Согласно регистрационного удостоверения от 03.08.1989г., выданного Староминским МПЖКХ райисполкома, жилой дом по адресу: 

<

адрес>Б, зарегистрирован в Староминском БТИ по праву собственности за ФИО3

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3, на день своей смерти, принадлежало право собственности на объекты недвижимости состоящие из: жилого дома, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>Б.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти, которой осталось наследство, состоящее из; жилого дома, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>Б.

Истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, приняла на себя заботы по сохранению и поддержанию в надлежащем виде наследственного имущества, оплачивала налоги, то есть приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, что указывает на совершение последней действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как порождает для нее возникновение имущественных прав собственника. Заявитель не имеет другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт.

Поскольку у суда нет данных о наличии обременений на наследственное имущество, принимая во внимание, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО3, нашел свое подтверждение в судебном заседании, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1, право собственности на наследное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцу в домовладении необходимо заменить газовое оборудование до наступления отопительного сезона и получить свидетельство о государственной регистрации права, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 рублей ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Староминского сельского поселения о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б, как за наследницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б, как за наследницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на жилой дом, площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>Б и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, 

<

адрес>, земельный участок 58Б.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 1000 рублей, уплаченные ею при подаче иска. 

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий