Дело №2-45/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Клестер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3, ФИО4 к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на квартиру, указывая на то, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и совхозом 

<

данные изъяты> их семье, состоящей из 4 человек, была передана в собственность без определения долей квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (после изменения адреса – 

<

адрес>) (далее по тексту решения спорная квартира). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в связи с чем, оформление права собственности истцов на доли в спорной квартире невозможно. Наследником к имуществу ФИО1 является его супруга – истец ФИО5, принявшая наследство.

Истцы просили признать за ФИО5, ФИО6, ФИО4 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на спорную квартиру, определив за каждым по 1/4 доли в праве собственности; включить 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащую умершему ФИО1, в наследственную массу умершего, и признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, уточнив, что просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Истцы ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Целинного межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Ельцовского нотариального округа Алтайского края ФИО7, в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения истца ФИО5, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана совхозом 

<

данные изъяты> в собственность ФИО1, с учетом количества членов семьи – четыре человека. При этом в приложении к данному договору (таблица №) указан состав семьи - глава ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 (после заключения брака – ФИО8) Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалах дела архивными документами администрации Ельцовского района Алтайского края, регистрационным удостоверением Ельцовского БТИ.

В материалах дела представлена выписка из постановления администрации Черемшанского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым спорной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Судом установлено, что при передаче спорной квартиры в собственность истцов и умершего ФИО1 доли в праве собственности на нее определены не были.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в материалах дела записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что один из участников приватизации квартиры – ФИО1 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд полагает необходимым определить доли истцов, а также долю умершего ФИО1, в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/4 доли каждому.

Из сообщения нотариуса Ельцовского нотариального округа Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего является ФИО5, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладу.

Поскольку ФИО1 с момента приобретения спорной квартиры всю свою жизнь открыто владел ею, пользовался как своим собственным имуществом, то соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом восстановить его нарушенные права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с указанным, истец ФИО5, в том числе, приняла наследство после смерти ФИО1, в том числе, и в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащей умершему.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО3, ФИО4 к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, в виде 1/4 доли за ФИО5, в виде 1/4 доли за ФИО3, в виде 1/4 доли за ФИО4, в виде 1/4 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, в наследственную массу умершего.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский