Дело № 2-434/2018

Поступило в суд: 19.04.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 14 июня 2018 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска администрация Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области указывает, что на ее территории расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 70110000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом составлен список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области, размещен на официальном сайте администрации Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области в сети «Интернет» (http://chebaki.ru/). С момента публикации истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. С учетом поступивших возражений от граждан, постановлением администрации Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей указанного земельного участка. Просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и признать право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 150 га (2134 баллогектар) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Северного района Новосибирской области от 27.09.1994 № 226 во исполнение Постановления Правительства РФ от 15.04.1994 № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» и распоряжения главы администрации Новосибирской области от 12.05.1994 № 262-р, каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 8). 

На территории Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 70110000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 24-26). 

Администрацией Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области составлен и опубликован в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №. В указанный список включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (л.д. 9-10).

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Чебаковского сельсовета представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал и собрание не правомочно (л.д. 13-15). 

Согласно справке администрации Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 умерли (л.д. 27).

Наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на общем собрании участников общей долевой собственности не присутствовали, письменные возражения на необоснованность включения в список невостребованных земельных долей не представили (л.д. 13-15).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрация Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области постановлением от 13.03.2018 № 16 самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в который были включены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (л.д. 16-23).

Доказательств того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 передали свои земельные доли в аренду, распорядились ими иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также доказательства о принятии их наследниками наследственного имущества в виде спорных земельных долей, суду не представлены.

Таким образом, земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются невостребованными, поэтому следует прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и признать за Чебаковским сельсоветом Северного района Новосибирской области право общей долевой собственности на десять земельных долей площадью 150 га (2134 баллогектар) без выдела в натуре в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Чебаковским сельсоветом Северного района Новосибирской области право общей долевой собственности на десять земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 150 га без выдела в натуре (2134 баллогектар) в счет невостребованных земельных долей граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.