Дело № 2-1700/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Подберезной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1, М.И.ВБ. обратились в суд с иском к З.В.ИБ. о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истцы указали, что им по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. В настоящее время в спорномдоме проживает ответчик, который не является членом семьи либо сособственником. Все коммунальные платежи оплачивают истцы. 

Истцы просят снять ответчика с регистрационного учета, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из принадлежащего истцам по праву общей долевой собственности дома.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

При таких обстоятельствах, на основании статей 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По делу установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву общей долевой собственности являются ФИО1, М.И.ВБ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2015г. и от 24.07.2014г. 

Из содержания искового заявления и материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23.06.1993г. и проживает в спорном домепо настоящее время.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик проживает в спорном домовладении, собственником домовладения и членом семьи истцов не является, порядок пользования между истцами и ответчиком не определялся. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил предоставленное ему жилое помещение, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Ответчик каких-либо доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ним права пользования жилым помещением не воспользовался, в суд не обратился.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его выселение и снятие с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.