РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года адрес                                      

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8230/25 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Доброчинскому *о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в период с июля 2024 года по март 2025 года не исполнял свою обязанность по оплате указанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

 Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что исковое заявление не соответствует требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, иск предъявлен с нарушением правил подсудности, ответчик не получил копию искового заявления и приложенные к нему документы. Кроме того, ФИО1 при ознакомлении с материалами дела выявлено, что исковое заявление подписано неуполномоченным лицом, в материалах дела отсутствует надлежащий расчет задолженности, а тот расчет, который имеется в материалах дела, также подписан неуполномоченным лицом. Более того, ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире и коммунальными услугами не пользуется.   

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 6.2 ст. 155 ЖК РФ определено, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 46, расположенной по адресу: адрес, и зарегистрирован в указанном жилом помещении.  

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении истца.

В период с июля 2024 года по март 2025 года ответчик ФИО1 не исполнял свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период времени составляет сумма 

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком расчет не опровергнут

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не исполнял свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, ответчиком размер задолженности не опровергнут, доказательства отсутствия задолженности ответчиком не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере сумма

Доводы стороны ответчика о том, что он фактически не проживает в вышеуказанной квартире и коммунальными услугами не пользуется, подлежат отклонению, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Доводы ответчика о том, исковое заявление подано в суд с нарушением правил подсудности, судом отклоняются, поскольку исковое заявление предъявлено в Черемушкинский районный суд адрес по месту регистрации ответчика и дело принято к производству суда без нарушения правил подсудности

Доводы ответчика о том, что исковое заявление не соответствует требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, судом отклоняются, поскольку представленное исковое заявление соответствует положениям указанных статей ГПК РФ, в связи с чем исковое заявление принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Ссылки ответчика о том, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, судом отклоняются, поскольку исковое заявление подписано и подано представителем истца по доверенности фио, в подтверждение полномочий представителя в материалы дела представлена доверенность с правом подписания и подачи искового заявления, таким образом, исковое заявление подписано и подано уполномоченным лицом. 

Довод ответчика о том, что истец не направил в его адрес копию искового материала, судом отклоняется, поскольку он опровергается материалами дела, более того, ответчик воспользовался своим правом и ознакомился с материалами дела. 

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Доброчинского * в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Н.И. Ивакина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года