Дело №г.

УИД-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года 

<

адрес>

Судья Новоселицкого районного суда 

<

адрес> Живницкая Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием ответчика Д.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Д.И.В. о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 240 680,86 рублей, взыскание процентов за пользование кредитом, взыскание неустойки, взыскание расходов по уплате государственной пошлины в размере 11606,81 рублей, обращение взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Совкомбанк» по доверенности Г.А.И. обратилась в суд с иском к Д.И.В. о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 240 680,86 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 11606,81 рублей, взыскание процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскание неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращение взыскания на заложенное имущество: жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес> - путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 700 000 рублей (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - жилой дом, составляет 543 000 рублей, оценочная стоимость Предмета ипотека - земельный участок, составляет 157 000 рублей, принадлежащее на праве собственности Д.И.В..

В обоснование исковых требований представитель истца указала, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГPH №

ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 249418,79 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев, под залог недвижимого имущества - жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности. 

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 210 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 210 дней.

Ответчик Д.И.В. в период пользования кредитом произвела выплаты в размере: 68022,52 рубля.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 240680,86 руб., из них:

просроченная ссуда 225085,61 руб.;

просроченные проценты 8146,86 руб.;

проценты по просроченной ссуде 507,76 руб.;

неустойка по ссудному договору 6436,03 руб.; 

неустойка на просроченную ссуду 206,58 руб.; 

штраф за просроченный платеж 0 руб.;

комиссия за смс-информирование 149 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно п. 3.3 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 4.1.7 Договора Залога № в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком, возникших из Кредитного договора, Заемщик передает в залог жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Банк направил ответчику Д.И.В. уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Д.И.В. не выполнила. В настоящее время Д.И.В. не погасила образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Представители истца ПАО «Совкомбанк» на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, копию решения суда выслать в адрес истца.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Д.И.В. в судебном заседании исковые ПАО «Совкомбанк» признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, пояснив при этом что ею с июня 2019 года обязательства по возврату кредита были нарушены. 

Выслушав ответчика Д.И.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Д.И.В. о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 240 680,86 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 11606,81 рублей, взыскание процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскание неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращение взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению. 

Этот вывод суда основан на следующем:

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору истец обращается в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. А также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком Д.И.В. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику Д.И.В. кредит в сумме 249418,79 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев, под залог недвижимого имущества - жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности. 

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 3.3 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 4.1.7 Договора Залога № в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком, возникших из Кредитного договора, Заемщик передает в залог жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Банк направил ответчику Д.И.В. уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Д.И.В. не выполнила. В настоящее время Д.И.В. не погасила образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету (имеющейся в материалах дела). 

В период пользования кредитом Д.И.В. исполняла обязанности ненадлежащим образом, допускала систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается выписками по счету, исследованные судом.

В соответствии с п. 8.2 договора в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 4.1.6 договора залога в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

В соответствии с п. 7.4.3 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 (пятнадцати) дней, считая со дня предъявления требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор вправе обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Также в соответствии с п.8.1 договора залога: «Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору».

В соответствии с п.8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 700 000 рублей, а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки-жилой дом, составляет 543 000 рублей, предмет ипотеки - земельный участок, составляет 157 000 рублей.

В соответствии со ст.51 ФЗ «Об ипотеке» (залог недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1 п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 210 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 210 дней.

Ответчик Д.И.В. в период пользования кредитом произвела выплаты в размере: 68022,52 рубля.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика Д.И.В. перед Банком составляет 240680,86 руб., из них:

просроченная ссуда 225085,61 руб.;

просроченные проценты 8146,86 руб.;

проценты по просроченной ссуде 507,76 руб.;

неустойка по ссудному договору 6436,03 руб.; 

неустойка на просроченную ссуду 206,58 руб.; 

штраф за просроченный платеж 0 руб.;

комиссия за смс-информирование 149 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

С учетом представленных доказательств, принимая во внимание условия кредитного договора, суд приходит к выводу о том, что истец свои обязательства по договору выполнил, ответчик Д.И.В. получила кредит в полном объеме, свои обязательства ответчик Д.И.В. надлежащим образом не исполняет. 

Истцом предпринимались меры досудебного урегулирования спора (требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки), однако задолженность до настоящего времени не погашена, размер задолженности по кредиту и процентам, факт неуплаты ответчиком Д.И.В. суммы кредита в предусмотренный срок, истцом подтвержден, а ответчиком Д.И.В., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении денежного обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями кредитного договора.

Наличие длительной просрочки является основанием для кредитора требовать от заемщика досрочного возвращения ему всей суммы кредита, а также уплаты причитающихся процентов. 

Согласно договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, (приложение №) в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком, возникших из Кредитного договора, Заемщик передает в залог Банку недвижимое имущество - жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>.

Таким образом, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Д.И.В. передала Банку в залог недвижимое имущество: жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: 356364, 

<

адрес>.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Банк направил ответчику Д.И.В. уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Д.И.В. не выполнила. В настоящее время Д.И.В. не погасила образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Поскольку обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, задолженность не погашена, суд считает, что требования банка об обращении взыскания на предмет залога - жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств").

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

По общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (п. 4 ст. 329 ГК РФ).

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Заявление истца в указанной части суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения иска обязательства по уплате процентов ответчиком не исполнены, а в соответствии со ст. 809 ГК РФ в случае возврата досрочно суммы кредита, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 ГК РФ, кредитор имеет право на получение с заемщика процентов по кредитному договору, начисленных включительно до дня возврата суммы кредита полностью или его части.

Заявленное истцом требование исходит из нормы ч. 2 ст. 809 ГК РФ, где указано, что проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы кредита.

Положениями ст. 813 ГК РФ предусмотрено, что при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором обязанностей по обеспечению возврата суммы кредита кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Истцом суду представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение того, что ответчик Д.И.В., вопреки требованиям закона и условиям кредитного договора, не исполняет принятые на себя обязательства по ежемесячному погашению суммы кредита, а также своевременной уплате процентов за пользование им.

Обстоятельства, в подтверждение которых представлены указанные выше надлежащие доказательства, суд считает установленными.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты по кредитному договору согласно ст. 809 ГК РФ, начисляемые на сумму остатка основного долга по кредиту по ставке 18,9% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Факт получения кредитных денежных средств на основании кредитного договора ответчиком не оспаривался, как и не оспаривалась сумма задолженности.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец понес судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 11606,81 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 11606,81 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 348, 819 ГК РФ, п.1 ст. 98 ГК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Д.И.В. о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 240 680,86 рублей, взыскание процентов за пользование кредитом, взыскание неустойки, взыскание расходов по уплате государственной пошлины в размере 11606,81 рублей, обращение взыскания на заложенное имущество жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Д.И.В..

Взыскать с Д.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 240 680,86 рублей. 

Взыскать с Д.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере 11606,81 рублей. 

Взыскать с Д.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Д.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общая площадь 64 кв.метров, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 356364, 

<

адрес>, - путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 700 000 рублей (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - жилой дом, составляет 543 000 рублей, оценочная стоимость Предмета ипотека - земельный участок, составляет 157 000 рублей, принадлежащие на праве собственности Д.И.В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Новоселицкий районный суд. 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Живницкая