47RS0014-01-2019-000425-59

Дело № 2-612/2019 18 июня 2019 года 

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Горбунцовой И.Л., 

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО3; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "РТК" к ФИО1 о взыскании задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами со стороны, получившей задаток и ответственной за неисполнение обязательства,

установил:

ООО "РТК" обратилось в Приозерский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами со стороны, получившей задаток и ответственной за неисполнение обязательства, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу:

- сумму задатка, уплаченную по договору в двойном размере, т.е. в сумме 

<

данные изъяты>.

- проценты, начисляемые по ст. 395 ГК РФ за неправомерное удержание денежных средств, уклонения от их возврата в размере 

<

данные изъяты>

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом- Обществом с ограниченной ответственностью «РТК» (далее— принципал) и ответчиком -Гражданином РФ ФИО1 (далее - агент) был заключен агентский договор (далее - договор). Согласно п. 1.1 договора агент от имени и по поручению принципала, в его интересах и за счет Принципала выполняет следующие работы и услуги: -приобретение в собственность принципала земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по цене 

<

данные изъяты>) за квадратный метр, образованного в результате раздела земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; проведение работ по разделу земельного участка №, в том числе работ, указанных в п. 1.1.2 договора, оказание услуг по получению кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>. (п. 1.1.3 договора), заключение от имени и за счет принципала договора купли-продажи вновь образованного земельного участка № (п. 1,1.4 договора), подача и получение в ФРС- Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии документов, необходимых для проведение государственной регистрации права собственности. Согласно п. 1.5. договора стороны определились, что все работы и услуги агента (1.1.1. договора) должны быть произведены в течение 4 месяцев с момента заключения договора, либо передачи денежных средств. Согласно п. 2.3. договора принципал выплачивает агенту задаток до выполнения начала работ в размере:

- 100% процентов от цены земельного участка 

<

данные изъяты> в счет приобретения земельного участка.

-2 % процента от цены земельного участка, что составляет 

<

данные изъяты>.

Денежные средства были переданы истцом ответчику в момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской, являющейся приложением № № к договору. Таким образом денежные средства были переданы в размере 

<

данные изъяты>. В настоящий момент работы по договору агентом не выполнены, услуги не оказаны, обязательства агентом не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении договора согласно абз. 2 п. 5.3 агентский договор может быть прекращен в результате письменного уведомления за 30 рабочих дней, а также требование о возврате задатка в добровольном порядке в размере 

<

данные изъяты> ЕВРО до ДД.ММ.ГГГГ года включительно. В настоящий момент задаток Ответчиком не возвращен, агентский договор является прекращенным. Последний день действия договора является ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца поддержала требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени месте слушания дела, по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, возражений и причин уважительности в суд не предоставил, с ходатайством об отложении дела не обращался. Почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика являться в суд, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен агентский договор. Согласно п. 1.1 договора ответчик от имени и по поручению истца, в его интересах и за счет истца выполняет следующие работы и услуги: -приобретение в собственность истца земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по цене 

<

данные изъяты> девяносто ЕВРО центов) за квадратный метр, образованного в результате раздела земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; проведение работ по разделу земельного участка №, в том числе работ, указанных в п. 1.1.2 договора, оказание услуг по получению кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>. (п. 1.1.3 договора), заключение от имени и за счет истца договора купли-продажи вновь образованного земельного участка № (п. 1,1.4 договора), подача и получение в ФРС- Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности. Согласно п. 1.5. договора стороны определились, что все работы и услуги агента (1.1.1. договора) должны быть произведены в течение 4 месяцев с момента заключения договора, либо передачи денежных средств. Согласно п. 2.3. договора истец выплачивает агенту задаток до выполнения начала работ в размере:

- 100% процентов от цены земельного участка 

<

данные изъяты> в счет приобретения земельного участка.

-2 % процента от цены земельного участка, что составляет 

<

данные изъяты>.(д.д.10-12). 

Согласно п. 1.5. договора стороны определились, что все работы и услуги агента (1.1.1. договора) должны быть произведены в течение 4 месяцев с момента заключения договора, либо передачи денежных средств. Согласно п. 2.3. договора истец выплачивает агенту задаток до выполнения начала работ в размере:

- 100% процентов от цены земельного участка 

<

данные изъяты> в счет приобретения земельного участка.

-2 % процента от цены земельного участка, что составляет 

<

данные изъяты>.

Денежные средства были переданы истцом ответчику в момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, являющейся приложением № к договору. Таким образом, денежные средства были переданы в размере 

<

данные изъяты>. 

Из пояснений истца следует, что настоящий момент работы по договору агентом не выполнены, услуги не оказаны, обязательства агентом не исполнены.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу п. 1 ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (п. 1 ст. 973, ст. 974 ГК РФ). В свою очередь, доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (п. 3 ст. 975 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно п. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса.

Задаток является согласно ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора.

Как следует из приведенных выше норм ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, договор задатка должен быть заключен вместе с основным договором, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности. Специфические черты задатка, отличающие его от всех остальных способов обеспечения обязательств, заключаются в том, что задатком могут обеспечиваться лишь обязательства, возникающие из заключенных договоров.

В соответствии со ст. 140 ГК РФ законным платежным средством на территории РФ является рубль.

В соответствии с п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 9 ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам.

Соответственно, пересчет подлежащей взысканию суммы из долларов США в рубли на основании ч. 2 ст. 317 ГК РФ должен быть осуществлен по официальному курсу на дату фактического платежа. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательств по возврату денежных средств, следовательно, перерасчет суммы, подлежащей возврату, должен быть осуществлен по курсу ЕВРО на день на день обращения истца в суд в соответствии с заявленными требованиями.

Официальный курс ЕВРО на ДД.ММ.ГГГГ года составлял 

<

данные изъяты> рублей за 1 ЕВРО

Поскольку в настоящий момент работы по договору ответчиком не выполнены, услуги не оказаны, ответчиком не представлено достаточных допустимых доказательств исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «РТК» о взыскании задатка в двойном размере в сумме 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.395 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленного требования.

Согласно п. 1.5. договора стороны определились, что все работы и услуги агента (1.1.1. договора) должны быть произведены в течение 4 месяцев с момента заключения договора, либо передачи денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ истек срок исполнения обязательств по агентскому договору. Суд, считает, что период просрочки необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ (первый рабочий день после наступления срока исполнения обязательства) по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма процентов составляет 

<

данные изъяты> копейки из расчета суммы задолженности 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентной ставки, установленной для северо – западного федерального округа. 

Суд пришел к выводу о том, что истцом необоснованно принят в расчет период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть период в течении которого ответчик должен был исполнить обязательства по договору. 

Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.9)

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в размере 

<

данные изъяты> копеек, в остальной части требования о взыскании госпошлины, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "РТК" к ФИО1 о взыскании задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами со стороны, получившей задаток и ответственной за неисполнение обязательства- удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "РТК" сумму задатка, уплаченную по договору в двойном размере в сумме 

<

данные изъяты>, проценты, начисляемые по ст. 395 ГК РФ за неправомерное удержание денежных средств, уклонения от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении иска в части взыскания процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 года 

судья И.Л.Горбунцова