К делу № 2 – 2718/2016 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск «28» июня 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

с участием прокурора Лобашовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Истица в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском согласен. Последствия согласия с иском ответчику разъяснены. Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом.

Прокурор в заключении указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с согласия истицы, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-16).

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в данном жилом помещении и точное место его жительства неизвестно, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной старшей дома ФИО3 и справкой выданной председателем ТОС Ейского городского поселения Ейского района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10,23).

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, права собственности на спорное жилое помещение он не имеет, членом семьи истицы не является, договора о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Также в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственницами жилья и ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорным жильем не заключалось.

Факт регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> без его согласия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий ……………. Вихор П.Н.