КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<

адрес> 01 сентября 2017 года

Рыбинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Солохина С.А.

с участием старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Аинцевой М.Л.

при секретаре Жигалиной М.В. 

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны и ответчиком ФИО2, с другой стороны, был заключен договор мены жилых помещений, согласно условиям которого он обязался передать в собственность ответчика ФИО2 жилое помещение жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве собственности, в обмен на жилое помещение квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО2 Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности на указанные жилые помещения, в связи с чем с указанной даты, он является собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в указанной квартире до настоящего времени состоит на регистрационном учёте ответчик ФИО2, вместе с тем, в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, какого-либо соглашения им с ФИО2 о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется, он не являлся и не является членом его семьи, объем его прав в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент проживания до его отчуждения, на его предложения добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик ФИО2 отвечает отказом.

Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, неосновательно нарушает его права, как собственника жилого помещения, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, кроме того, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

На основании вышеизложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайства об отложении дела не заявил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является 

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно, справке ООО «Уральские тепловые сети» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с апреля 2017 года не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рыбинский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Солохин С.А.