№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 06 августа 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Филатовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Овченковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит: взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 14.08.2022 г. в размере 35 825,70 р., пени в размере 29 206,13 р.; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в равных долях с каждого задолженность за коммунальные услуги за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере 41 861,85 руб., пени в размере 11 410,62 руб., судебные расходы; 

Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды и прием сточных вод, то есть предоставляет коммунальные услуги. Так, истец оказывает данные услуги в МКД по 

<

адрес>, тогда как, ответчики, не исполняют предусмотренную законом обязанность по оплате за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

09.06.2025 г. в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО1. 

В соответствии с п.п. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности (пп.1,5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). 

Из п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии с пп.3 ч.2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 3,4).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Так, ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, поставку холодной питьевой воды на общедомовые нужды и прием сточных вод, то есть предоставляет коммунальные услуги.

Согласно поквартирной карточке в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена) и ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка №3 Куйбышевского судебного района г. Новокузнецка ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Водоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 относительно его исполнения.

Исковые требования основаны на том, что истец надлежащим образом выполнял обязанности по предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату за услуги в спорный период не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг рассчитывается по формуле: норматив потребления * количество жильцов * потребление за период * тариф, и за период с 01.03.2021 по 14.08.2022 составляет 35 825,70 р. согласно следующему расчету.

С 01.03.2021 по 30.06.2021 = 8 258,4 р.

С 01.07.2021 по 31.05.2022 = 24 321,55 р. 

С 01.06.2022 по 30.06.2022 = 1 591,96 р.

С 01.07.2022 по 31.07.2022 = 1 139,57 р. 

С 01.08.2022 по 14.08.2022 = 514,22 р.

Обсуждая требования о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 по 14.08.2022 с ФИО2 как нанимателя спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, солидарными должниками наряду с нанимателем жилого помещения за данный период являются также ФИО3 и ФИО1

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом вышеуказанной нормы права истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к одному из солидарных должников, т.е. в данном случае к ФИО2, в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ФИО2

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг рассчитывается по вышеуказанной формуле и за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г., составляет 41 861,84 руб. согласно следующему расчету:

С 15.08.2022 по 31.08.2022 = 624,71 р. 

С 01.09.2022 по 30.11.2022 = 3 418,71 р. 

С 01.12.2022 по 30.04.2023 = 7 073,2 р.

С 01.05.2023 по 31.05.2023 = 1 328,67 р.

С 01.06.2023 по 30.06.2023 = 1 414,64 р.

С 01.07.2023 по 31.07.2023 = 1 398,73 р.

С 01.08.2023 по 30.04.2024 = 12 731,76 р. 

С 01.05.2024 по 31.05.2024 = 1 328,67 р.

С 01.06.2024 по 30.06.2024 = 1 414,64 р.

С 01.07.2024 по 30.11.2024 = 7 948,65 р. 

С 01.12.2024 по 28.02.2025 = 3 179,46 р. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление суммы пени, размер которой составил за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г. - 11 410,62 руб., за период с 01.03.2021 г. по 14.08.2022 г. - 29 206,13р. 

Расчет задолженности за коммунальные услуги и пени произведен с учетом объема оказанных услуг, применения соответствующих тарифов, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иного расчета не представлено. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорный период ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, исковые требования о взыскании задолженности согласно представленному расчету подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г., № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая фактические обстоятельства дела, соотношение размера начисленных пеней сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки, объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу об уменьшении размера суммы пени за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г. до 5 000 руб., за период с 01.03.2021 г. по 14.08.2022 г. до 10 000 р.

Учитывая положения ст. 249 ГК РФ, разъяснения п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 сособственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. в данном случае в равных долях, в связи с чем с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 в равных долях с каждого подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере 46 861,84 руб. (41 861,84 р. (задолженность) + 5 000 р. (пеня)) в равных долях с каждого. 

С ответчика ФИО2 как с нанимателя жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 14.08.2022 в размере 45 825,70 руб. (35 825,70 руб. (задолженность) + 10 000 руб. (пеня)).

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г., № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

Как следует из материалов дела, между ООО «Водоканал» и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор по оказанию услуг, в соответствии с которым последний обязуется за плату оказывать услуги, в частности по составлению иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги и подаче его в суд, стоимость услуг составляет 4 368 руб. Данные услуги исполнителем оказаны, и оплачены истцом, что следует из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом также понесены почтовые расходы, связанные с направлением копии искового заявления ответчикам в размере 192 руб. 

Кроме того, подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 549,16 руб.

Таким образом, учитывая ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснения п.п. 5,21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г., № 1 судебные расходы истца, общий размер которых составляет 9 109,16 руб. (4 368р.+4 549,16р.+192р.), подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. Так, процент удовлетворенных требований к ФИО2, ФИО3, ФИО1 составляет 45,03% (53272,47р.(сумма требований) *100 / 118 305,32р.(цена иска)), к ФИО2 - 54,97% (65031,83р.(сумма требований) *100 / 118 305,32р.(цена иска)), в связи с чем судебные расходы в размере 4 101,85 р. (9109,16р.*45,03%) подлежат взысканию с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в равных долях с каждого, судебные расходы в размере 5 007,30 р. (9109,16р.* 54,97%) - с ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 14.08.2022 г. в размере 45 825,70 руб., судебные расходы в размере 5 007,30 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.08.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере 46 861,84 р., судебные расходы в размере 4 101,84 р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20.08.2025.

Судья: Н.И. Филатова