РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бирюковой Ю.В.,

при секретаре Аманмурадове Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-841/2021 по иску ФИО1 к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы и просила сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, лит.АА1Дд над Д, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 198,9 кв.м, и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом площадью 55,8 кв.м, лит.АА1 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 981 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ей на праве собственности. Жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации жилого дома лит.АА1 она в целях увеличения жилой площади и улучшения жилищных условий своей семьи произвела реконструкцию дома путем пристройки к нему дополнительных помещений лит.Д, над Д,д. Указанные помещения лит.Д, над Д,д, самостоятельного входа не имеют, доступ в них производится через жилой дом лит.А и пристройку лит.д. В результате реконструкции согласно данных технического паспорта ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изменились параметры жилого дома: общая площадь строений на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ стала составлять: лит.АА1 – общая площадь 55,8 кв.м, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 57,0 кв.м, лит. Дд на Д -137,3 кв.м, в том числе жилая – 62,2 кв.м, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 141,9 кв.м. Таким образом, общая площадь реконструированного жилого дома лит.АА1Д на Д д в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 198,9 кв.м. Поскольку реконструкция жилого дома была произведена без предварительного получения соответствующих разрешений, то в настоящее время не предоставляется возможным получить акт ввода в эксплуатацию указанных строений, то есть легализовать реконструкцию дома в административном порядке. Это обстоятельство делает невозможным регистрацию права собственности на реконструированный жилой дом. С целью оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома лит.А А1 Д над Д д, их соответствия современным техническим, экологическим, противопожарным нормам, а также определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации дом был обследован экспертами в области строительства – сотрудниками ООО «Альянс-Капитал». В соответствии с Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, экспертами установлено: наименование объекта – индивидуальный жилой дом (лит.А, А1, Д, над Д, д). Количество этажей 2, общая площадь – 198,9 кв.м. По конструктивной схеме, лит.А, А1, Д, над Д, д является единым жилым домом, образованным в результате реконструкции: к лит.А, А1 была осуществлена пристройка дополнительных помещений лит.Д, над Д, д. Между лит.А,А1 и лит.Д, над Д, д. существует взаимосвязь конструктивная (строительные конструкции связаны между собой), так и функциональная (доступ в помещения лит.Д, над Д,д возможно исключительно из помещений лит.А,А1). Подключения к коммуникационным сетям, а также внутренние системы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации также единые и взаимосвязанные. Состояние строительных конструкций жилого дома, площадью 198,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, характеризуется как работоспособное. Качество строительства жилого дома и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Кроме того, экспертом указано, что жилой дом лит.А, А1, Д, над Д, д располагается в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером 71:30:080109:98, площадью 981 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом. При осмотре экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в едином ограждении и предоставляет собой один объект земной поверхности, по всему периметру, имеет ограждение в виде металлических профилированных листов на металлических столбах, доступ на участок осуществляется через металлическую калитку либо ворота. Границы участка сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательства и учтены в Едином государственном реестре недвижимости. На земельном участке расположен обследованный жилой дом (лит.А,А1,Д, над Д, д). Таким образом, вышеуказанный земельный участок используется собственниками по целевому назначению и в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Положение жилого дома в целом, а также каждой из его пристроек и построек соответствует санитарно-техническим нормам и правилам, правилам противопожарной безопасности. В результате обследования было выявлено: наружная стена жилого дома располагается на 1,4 м от границы (по данным ЕГРН) земельного участка со стороны улицы, что нарушает градостроительный регламент жилой зоны «Ж1» в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Тулы (утвержденными ДД.ММ.ГГГГ решением Тульской городской Думы №). Выявленное нарушение является незначительным, поскольку расстояние от наружной стены жилого дома до ближайшего жилого дома на соседнем земельном участке составляет более 6 м (при этом минимальное противопожарное расстояние в соответствии с СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям» составляет 6 м.). Экспертом указано, что иных нарушений в процессе исследования не выявлено. Жилой дом (лит.А, А1,Д, над Д, д), площадью 198,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает требования СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-201», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». На основании проведенного обследования специалистами ООО «Альянс-Капитал» сделаны выводы о том, что жилой дом (лит.А,А1,Д, над Д, д), площадью 198,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем возможно сохранение жилого дома в существующем состоянии. Собственники смежных с участком истца земельных участков ФИО3 (участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>) и ФИО4 (участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>) не возражают против места размещения реконструированного жилого дома, поскольку их права и интересы не затронуты. С целью легализации и последующей регистрации права собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением об окончании реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и просила выдать ей уведомление о соответствии жилого дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против оставления на месте реконструированного ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, поскольку их прав реконструкция не затрагивает и не нарушает.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером 71:30:080109:98, площадью 981 +/-11 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки. 

Названный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет в своем составе лит.А – жилой дом площадью 51,7 кв.м, лит.А1 – жилую пристройку площадью 15,1 кв.м, лит.Д – жилой дом площадью 81,5 кв.м, над Д – мансарду, лит.д. – пристройку площадью 6,4 кв.м, лит.Г6 – сарай площадью 48,7 кв.м, лит.Г7 – навес площадью 12,7 кв.м, лит.Г8 – вольер площадью 3,5 кв.м, под Г1 – подвал площадью 33,6 кв.м, I ограждения с 2-мя воротами и 2-мя калитками, II забор, VI канализацию, VII водопровод, VIII колодец канализационный.

Разрешение на реконструкцию жилого дома за счет строительства лит.Д, над Д,д. – жилого дома не предъявлено.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Исходя из положений п.п.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п.3.2 ст.222 ГК РФ).

Оценив представленные стороной истца доказательства, в том числе, технический паспорт на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание изложенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 произведена реконструкция жилого дома без получения на то соответствующего разрешения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, при рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в администрацию города Тулы с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Администрация 

<

адрес> в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ уведомила ФИО1 о несоответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Из разъяснений, содержащихся в абз.1 п.26 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года следует, что рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28).

Согласно выводам, указанным в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Альянс - Капитал» по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния объекта исследования – жилого дома, площадью 198,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования было выявлено следующее: наружная стена жилого дома (лит.А,А1, Д, над.д) располагается на расстоянии 1,4 м от границы (по данным ЕГРН) земельного участка со стороны улицы, что нарушает градостроительный регламент жилой зоны «Ж1» в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес> (Решение Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>», Решение Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>, утвержденные решением Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом итогов (рекомендаций) публичных слушаний от ДД.ММ.ГГГГ»): 1) минимальный отступ от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки; а) со стороны улицы до индивидуального жилого дома, их хозяйственных построек – не менее 5м; проезда – не мене 3 м; б) с иных сторон до индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома – не менее 3 м; до хозяйственных построек – не менее 1 м. Выявленное нарушение является незначительным, поскольку расстояние от наружной стены жилого дома (лит.А, А1, Д, над Д, д) до ближайшего жилого дома на соседнем земельном участке составляет более 6 м. (при этом минимальное противопожарное расстояние в соответствии с СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования в объемно – планировочным конструктивным решениям» составляет 6м.) Иных нарушений в процессе исследования не выявлено. Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома (лит.А, А1, Д, над Д, д), площадью 198,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют современным санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам. Жилой дом (лит.А, А1, Д, над Д, д), площадью 198,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует (на дату проведения экспертизы) обязательным требованиям к параметрам застройки, пригоден для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц). Сохранение жилого дома в существующем состояние, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выводы, изложенные в указанном заключении, сомнений у суда не вызывают, поскольку они научно обоснованы, исследование технического состояния жилого помещения после его реконструкции проведено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем суд относит заключение к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

Реконструкция вышеназванного жилого дома согласована с АО «Тулагорводоканал», АО «ТГЭС», АО «Газпром газораспределение Тула».

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольно возведенные строения нарушают права и законные интересы других лиц, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Таким образом, принимая во внимание, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположены самовольно возведенные объекты недвижимости, и ей принимались необходимые меры к получению разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов, при этом нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении самовольных строений не допущено, самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 193,1 кв.м, площадью здания 198,9 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из помещений в лит.А: жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 16,8 кв.м, в лит.А1: кухни – на поэтажном плане № площадью 7,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 4,6 кв.м, в лит.Д: коридора – на поэтажном плане № площадью 14,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 18,3 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 17,0 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 10,1 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 5,1 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,3 кв.м, лит.д пристройки – на поэтажном плане № площадью 6,3 кв.м, в лит.над Д: коридора – на поэтажном плане № площадью 21,8 кв.м, лестницы – на поэтажном плане № площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты на поэтажном плане № площадью 18,5 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 16,6 кв.м, кладовой – на поэтажном плане № площадью 2,4 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 1,1 кв.м, санузла – на поэтажном плане № площадью 3,4 кв.м.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого 

<

адрес>,1 кв.м, площадью здания 198,9 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из помещений в лит.А: жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 16,8 кв.м, в лит.А1: кухни – на поэтажном плане № площадью 7,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 4,6 кв.м, в лит.Д: коридора – на поэтажном плане № площадью 14,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 18,3 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 17,0 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 10,1 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 5,1 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,3 кв.м, лит.д пристройки – на поэтажном плане № площадью 6,3 кв.м, в лит.над Д: коридора – на поэтажном плане № площадью 21,8 кв.м, лестницы – на поэтажном плане № площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты на поэтажном плане № площадью 18,5 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 16,6 кв.м, кладовой – на поэтажном плане № площадью 2,4 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 1,1 кв.м, санузла – на поэтажном плане № площадью 3,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Бирюкова