Дело № 2-3258/2019г

24RS0028-01-2019-003670-51

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 июля 2020г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

при секретаре Михралиеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетней дочери – 

<

данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л

ООО УК «ЖСК» 04.12.2019г обратилось в Свердловский районный суд г. Красноярска с иском к наследственному имуществу 

<

данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, указывая на то, что указанные лица являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> ООО УК «ЖСК» на основании договора от 28.06.2016г осуществляет обслуживание указанного многоквартирного дома. За период с 01.02.2018г по 31.08.2019г плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57.166 руб 07 коп, начислена пеня в размере 6.898 руб 18 коп, которую истец (с учетом уточненного иска от 27.01.2020г – л.д. 66) просил взыскать с наследников умерших 

<

данные изъяты> за счет стоимости наследственного имущества. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что после смерти 

<

данные изъяты>. наследник по завещанию – 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в лице своего законного представителя – ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, были заведены два наследственных дела (

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> выданы два свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 26.12.2019г к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО1 , действующая как законный представитель в интересах своей несовершеннолетней дочери – 

<

данные изъяты>

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 14.04.2020г гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 , действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери – 

<

данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, было передано по подсудности в Кировский районный суд г. Красноярска для рассмотрения по существу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь – 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами по месту жительства, которые адресатам не были вручены по причине их неявки по извещениям, письма возвращены в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчика и ее дочери суд находит неуважительной, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства (представитель истца не возражает против вынесения заочного решения по делу). 

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно пункту 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 вышеприведенного Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность (в результате приватизации) от 06.12.21993г являлись собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> на которых производилось начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт 

<

данные изъяты>

Управление жилым домом 

<

данные изъяты> на основании договора от 28.06.2016г осуществляет ООО «УК «ЖСК», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства собственники жилого помещения в период с 01.02.2018г по 31.08.2019г не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г. № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.02.2018г по 31.08.2019г составила 57.166 руб 07 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением собственниками установленных законом обязательств истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой за период с 01.02.2018г по 31.08.2019г составил 6.898 руб 18 коп.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> умерла 14.02.2017г, завещав принадлежащую ей квартиру несовершеннолетней 

<

данные изъяты> (завещание от 24.04.2013г). 

<

данные изъяты> умер 11.05.2017г, завещав принадлежащую ему квартиру также 

<

данные изъяты> (завещание от 27.02.2017г). Законный представитель 

<

данные изъяты> – ФИО1 31.08.2017г и 27.10.2017г обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлениями о принятии наследства, где были заведены два наследственных дела (№ 

<

данные изъяты>), 31.08.2017г и 22.11.2017г соответственно 

<

данные изъяты> были выданы два свидетельства о праве на наследство по завещанию, таким образом, 

<

данные изъяты> является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 

Учитывая, что истцом собственнику жилого помещения как наследнику по завещанию были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме (за период с 01.02.2018г по 31.08.2019г), при этом последнее обстоятельство ответчиком оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчик как законный представитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения не исполнил, своих возражений относительно предъявленного иска не представил, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицает, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖСК», взыскав со ФИО1 образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (57.166 руб 07 коп) и пеню (6.898 руб 18 коп) в полном объёме. Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиком представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере 2241 руб (часть задолженности была погашена ответчицей уже после обращения истца с иском в суд).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖСК» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.02.2018г по 31.08.2019г в размере 57.166 рублей 07 копеек, пеню в размере 6.898 рублей 18 копеек, госпошлину в размере 2241 рубль, а всего 66.305 рублей 25 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Майорова О.А.