Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, СНТ «Сосновый бор», администрации Воскресенского муниципального района Московской области, Межмуниципальному отделу по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области о признании недействительными постановлений администрации, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, изменив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО3, СНТ «Сосновый бор», администрации Воскресенского муниципального района Московской области, Межмуниципальному отделу по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области, в котором просят признать недействительными постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>» и постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>»; признать недействительным постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>» и постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>»; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аннулировать в Едином государственном реестре запись регистрации права № № от 

<

дата> г. и исключить из ЕГРН все сведения о характеристиках данного земельного участка; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аннулировать в Едином государственном реестре запись регистрации права № № от 

<

дата> г. и исключить из ЕГРН все сведения о характеристиках данного земельного участка; истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 в пользу истцов земельный участок, кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО17 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ФИО18 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. После смерти ФИО19 права собственности на земельные участки унаследовали истцы, которыми были получены соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым истцам на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) принадлежат земельные участки № № и № №, кадастровые номера № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес> В мае 2017 года истцам стало известно, что вышеуказанными земельными участками в настоящее время пользуется ФИО3 и не пускает истцов на земельные участки, в связи с чем истцы подали заявление в полицию о возбуждении уголовного дела, о чем было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Из данного постановления истцам стало известно, что в 

<

дата> году председателем СНТ «Сосновый бор» были выделены земельные участки № № и № № ФИО3 В 

<

дата> года она получила свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес> была утверждена схема расположения земельного участка № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО3 Постановлением МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>» была утверждена схема расположения земельного участка № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО3 Постановлениями МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № и № № от 

<

дата> г. ФИО3 бесплатно были предоставлены в собственность земельные участки № № и № №, кадастровые номера №, расположенные по адресу: 

<

адрес>». На основании вышеизложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд с данным иском. 

В судебное заседание представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности (т.1 л.д.9), явилась, на измененных исковых требованиях настаивала в полном объеме, считала, что доводы, изложенные в них, нашли свое подтверждение в заключении эксперта. Просила измененные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» ФИО6, действующая на основании доверенности (т.2 л.д.26), в судебное заседание явилась, поддержала ранее изложенную позицию, против удовлетворения измененных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности (т.2 л.д.35), в судебное заседание явилась, поддержала поданные возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении измененных исковых требований отказать в полном объеме в связи с тем, что истцы не являлись собственниками спорных земельных участков, письменных доказательств этому не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала позицию своего представителя, просила в удовлетворении измененных исковых требований отказать, обосновать свою позицию не смогла. Ранее в судебном заседании 04.04.2018 г. пояснила, что Е-вы в членах СНТ «Сосновый бор» не состояли, собственниками спорных земельных участков не являлись. Подтвердила, что до того, как ей были представлены спорные земельные участки, у неё в собственности находился земельный участок в СНТ «Сосновый бор», предоставленный ей бесплатно в льготном порядке; она являлась членом СНТ «Сосновый бор» на момент получения спорных земельных участков. 

Представители ответчиков: Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФСГРКиК по Московской области, СНТ «Сосновый бор» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФСГРКиК по Московской области в поданных суду возражениях просил отказать в удовлетворении искового заявления (т.2 л.д.19-23). 

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, опросив эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых в силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ является акт органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратившего силу с 1 марта 2015 года в связи с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года г. № 171-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом; предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина (его представителя) с приложенными к нему указанными в Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" документами.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 ФЗ от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с абз. 1 п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает однократное бесплатное предоставление в собственность садовых земельных участков членам СНТ. 

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ч. 1,2,3 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлен ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 29 вышеназванного закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что согласно свидетельствам на право собственности на землю от 

<

дата> г. ФИО20 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО21 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.10-12).

Как следует из кадастрового плана, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО22. умер 

<

дата> г. (т.1 л.д.13); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО24 умерла 

<

дата> г. (т.1 л.д.14).

Постановлением Главы администрации Воскресенского района Московской области от 

<

дата> г. № № с/т «Сосновый бор» предоставлено право собственности в районе п. 

<

адрес> на площади 

<

данные изъяты> га, в том числе – 

<

данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества (земли общего пользования); 

<

данные изъяты> га в собственность членов с/т «Сосновый бор» согласно списка (т.1 л.д.15).

Согласно выпискам из списка садоводческого товарищества «Сосновый бор», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО25 является собственником участка № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в с/т «Сосновый бор»; ФИО26 является собственником участка № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в с/т «Сосновый бор» (т.1 л.д.16,17).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО27 Т.В. 

<

дата> г., следует, что ФИО1 является наследником к имуществу умершего 

<

дата>. ФИО28 в 

<

данные изъяты> доле на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земли сельскохозяйственного назначения, назначение – для садоводства. На 1/3 долю вышеуказанного имущества выдается свидетельство о праве на наследство по закону другому наследнику. На 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного имущества выдаются свидетельства о праве на наследство по закону в рамках другого наследственного дела (т.1 л.д.18).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО29 Т.В. 

<

дата> г., следует, что ФИО2 является наследником к имуществу умершего 

<

дата>. ФИО30 в 

<

данные изъяты> доле на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, назначение – для садоводства. На 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного имущества выдается свидетельство о праве на наследство по закону другому наследнику. На 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного имущества выдаются свидетельства о праве на наследство по закону в рамках другого наследственного дела (т.1 л.д.19).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО31 Т.В. 

<

дата> г., следует, что ФИО2 является наследником к имуществу умершей 

<

дата> г. ФИО32 в 

<

данные изъяты> доле на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земли сельскохозяйственного назначения, назначение – для садоводства. На 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного имущества выдается свидетельство о праве на наследство по закону другому наследнику (т.1 л.д.20).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО33 Т.В. 

<

дата> г., следует, что ФИО1 является наследником к имуществу умершей 

<

дата> г. ФИО34 в 

<

данные изъяты> доле на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, назначение – для садоводства. На 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного имущества выдается свидетельство о праве на наследство по закону другому наследнику (т.1 л.д.21).

Как следует из выписок из ЕГРП от 

<

дата> г., из ЕГРН от 

<

дата> г. (т.1 л.д.22-29), правообладателями земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, кадастровые номера №, расположенных по адресу: 

<

адрес> по ? доле на каждый земельный участок являются ФИО1 и ФИО2 

На основании постановления Главы администрации Воскресенского района Московской области от 

<

дата> г. № № ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> г. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: 

<

адрес> (т.2 л.д.57); она является членом СНТ «Сосновый бор» с 

<

дата> года (т.1 л.д.134-166). 

<

дата> г. ФИО3 председателю СНТ «Сосновый бор» ФИО8 было написано заявление, в котором она просит выделить участки №№ и №№. Указанные участки были выделены председателем СНТ ФИО9 ФИО3 в связи с отсутствием собственников (т.2 л.д.52).

Согласно выпискам из протоколов общего собрания от 

<

дата> г., имеющимся в материалах проверки по заявлению ФИО1, ФИО3 была принята в члены СНТ «Сосновый бор», участки №№ и №№, ей разрешена приватизация участков №№ и №№. Однако, ФИО3 принята в члены СНТ и ей разрешена приватизация участка №№ 

<

дата> г., согласно представленной ею в судебном заседании и приобщенной к материалам дела копии выписки из протокола общего собрания (т.1 л.д.218,231; т.2 л.д.51). Таким образом, ФИО3 была принята в члены СНТ «Сосновый бор» неоднократно. 

Согласно копиям уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 

<

дата> г. и от 

<

дата> г., представленных суду ФИО3, в ГКН отсутствуют сведения о земельных участках, расположенных по адресу: 

<

адрес>т.2 л.д.67,68).

Вместе с тем, указанные уведомления не могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу, так как не предоставлены их оригиналы. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> г. Морковина Валентина Ивановна является собственником земельных участков площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, кадастровые номера № расположенных по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.30-37). Свидетельства о государственной регистрации права на указанные земельные участки были выданы ФИО3 

<

дата> г. (т.1 л.д.82-83). 

Как следует из копии дела правоустанавливающих документов (т.2 л.д.2-10), в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> г. указан его кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют. 

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Московской области № № от 

<

дата> г. Московиной Валентине Ивановне, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для садоводства, в границах городского поселения 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно постановлению администрации Воскресенского муниципального района Московской области № № от 

<

дата> внесено в постановление администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 

<

дата> г. № № «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>» следующее изменение – в пункте 1 постановления словосочетание «с кадастровым номером №» заменить словосочетанием «с кадастровым номером №

Как следует из копии дела правоустанавливающих документов (т.2 л.д.11-18), в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> г. указан его кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют. 

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Московской области № № от 

<

дата> г. Московиной Валентине Ивановне, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для садоводства, в границах городского поселения 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес>

07.06.2017 г. ФИО1 и ФИО2 было подано в Управление МВД России по Воскресенскому району заявление о возбуждении уголовного дела, в котором истцы просят в установленный законом срок провести проверку по всем фактам, изложенным в заявлении, возбудить в отношении ФИО8 и ФИО3 уголовное дело по ст. 159 УК РФ, выявить лиц, виновных в совершении преступления и привлечь их к уголовной ответственности.

Как следует из копии материала проверки по заявлению ФИО1 (т.1 л.д.56-327), ФИО3 было дано объяснение 

<

дата> г., в котором она пояснила, что в 

<

дата> году как льготник получила земельный участок № № в СНТ «Сосновый бор». В 

<

дата> году она написала заявление на имя председателя СНТ «Сосновый бор» ФИО8 о выделении ей двух земельных участков в СНТ, в связи с чем ей были предложены участки № №, так они были бесхозными, членские и целевые взносы за них не платились. В 

<

дата> года ФИО3 заказала справку в МФЦ, согласно которой участки № № никем не заняты и не обременены, после чего ФИО3 предоставила выписку из ЕГРП на указанные участки председателю СНТ ФИО10, внесла вступительные взносы в кассу СНТ и в 

<

дата> года получила свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки № № с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> г. председатель СНТ «Сосновый бор» ФИО8 отказался от дачи объяснений по данному факту согласно ст. 51 Конституции РФ. 

<

дата>. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, которое было отменено заместителем городского прокурора. 

В ходе проведения дополнительной проверки во исполнение указаний Воскресенской городской прокуратуры председатель СНТ «Сосновый бор» ФИО8 дал дополнительные объяснения, из содержания которых следует, что он является председателем СНТ «Сосновый бор» с 

<

дата> г. В этом же году ФИО3 написала на его имя заявление о выделении ей двух земельных участков в СНТ. Примерно через 2 месяца после проведенного общего собрания членов СНТ ей были предложены земельные участки № № так как они никем не обрабатывались, длительное время пустовали, являлись бесхозными, за эти участки не платились членские и целевые взносы. Впоследствии, ФИО3 предоставила выписку из ЕГРП на указанные участки ФИО10, внесла вступительные взносы в кассу СНТ и в 

<

дата> года получила свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки № № с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.10.2017 г. в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 и ФИО8 было отказано на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием в их действиях состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ; в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 за заведомо ложный донос отказано, так как он при подаче заявления был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ. Заявителю рекомендовано обратиться с исковым заявлением в соответствии с действующим законодательством. 

04.04.2018 г. по ходатайству представителя истцов ФИО5 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО35. (т.2 л.д.75-79).

Согласно выводам экспертного заключения № № от 

<

дата> г., выполненного экспертом ФИО36. (т.2 л.д.86-97), по результатам сопоставления установлено, что фактическое местоположение земельных участков с К№ № и с К№ № соответствует местоположению земельных участков № № и № № на разбивочном чертеже СНТ «Сосновый бор», кадастровые границы располагаются со смещением.

Опрошенная судом в судебном заседании 04.05.2018 г. эксперт ФИО37., будучи предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, поддержала данное ею заключение № № от 

<

дата>., пояснила, что при проведении обследования объектов выполнены необходимые измерения для последующего составления плана земельных участков в камеральных условиях, сопоставления полученных результатов с данными о границах обследованных земельных участков, имеющихся в материалах настоящего дела, предоставленных для исследования. Границы земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № по данным ЕГРН установлены в соответствии с действующим законодательством. В ходе проведения экспертизы результаты натурных измерений сопоставлялись с данными ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков. По результатам сопоставления было установлено несоответствие данных о местоположении границ исследуемых земельных участков, содержащихся в ЕГРН результатам натурных измерений; поворотные точки земельных участков смещены относительно фактического местоположения. Величина смещения составляет от 

<

данные изъяты> м. Вышеуказанные несоответствия относительно местоположения границ исследуемых земельных участков обусловлены примыканием границ вновь образованных земельных участков с кадастровыми границами земельных участков №№ и №№. В ходе проведения экспертизы результаты натурных измерений также сопоставлялись с разбивочным чертежом СН «Сосновый бор». На вопрос суда пояснила, что земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером № идентичны земельным участкам с кадастровым номером № и кадастровым номером №

Оценивая показания эксперта, суд находит их логически последовательными, согласующимися с документами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять показаниям эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Оценивая заключение эксперта № № от 

<

дата> г. суд признает его допустимым доказательством по делу, поскольку оснований не доверять ему не имеется, исследование проведено специалистом, имеющим достаточный опыт работы в данной области и соответствующую квалификации, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сторонами какие-либо основания, дающие повод усомниться в компетентности, объективности и беспристрастности эксперта, суду не представлены, в связи с чем данное экспертом заключение № № от 

<

дата> г. суд кладет в основу решения.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> предоставленных ей в собственность бесплатно. Однако, членом СНТ «Сосновый бор» ФИО3 является с 

<

дата> года, ранее, на основании постановления Главы администрации Воскресенского района Московской области от 

<

данные изъяты> г. №, ей был предоставлен в собственность земельный участок № № в СНТ «Сосновый бор» также бесплатно. Таким образом, в нарушение действующего законодательства, администрацией ФИО3 в собственность бесплатно было предоставлено два земельных участка в СНТ «Сосновый бор», кадастровые номера № 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО3 путем формирования спорных земельных участков как вновь образованных, с присвоением иных кадастровых номеров, в собственность незаконно были предоставлены стоящие на учете в ГКН с 

<

дата> года земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие наследодателям истцов – ФИО38., а впоследствии истцам, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании постановления МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области № № от ФИО39 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>; постановления МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>; постановления МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>; постановления МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>» недействительными.

Также судом установлено, что правовая экспертиза представленных в орган регистрационного учета документов не была произведена в полном объеме, поскольку, как следует из позиции представителей Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФСГРКиК по Московской области, проверка проводилась лишь по кадастровым номерам земельных участков, а не по их адресным ориентирам, что привело к неправомерной регистрации права собственности ФИО3 на принадлежащие истцам земельные участки. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании оспариваемых истцами постановлений администрации недействительными, остальные заявленные истцами требования также подлежат удовлетворению, так как судом бесспорно установлено, что в собственность ФИО3 были предоставлены земельные участки, принадлежащие истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата> 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3, СНТ «Сосновый бор», администрации Воскресенского муниципального района Московской области, Межмуниципальному отделу по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области о признании недействительными постановлений администрации, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, СНТ «Сосновый бор», администрации Воскресенского муниципального района Московской области, Межмуниципальному отделу по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области о признании недействительными постановлений администрации, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Признать недействительным Постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>».

Признать недействительным Постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>».

Признать недействительным Постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал № №, местоположение: 

<

адрес>

Признать недействительным Постановление МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» № № от 

<

дата> г. «О предоставлении гр. РФ ФИО3 в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права № № от 

<

дата> г. и исключить из ЕГРН все сведения о характеристиках земельного участка, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФГРКК по Московской области аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права № № от 

<

дата> г. и исключить из ЕГРН все сведения о характеристиках земельного участка, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2018г.