50RS0033-01-2020-004219-27 

2-2572/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Вдовиной М.Г.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о списании долга за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о снятии начислений по оплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ и перерасчете общего долга.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу поступил платежный документ, в котором необоснованно произведен расчет размера взносов на капитальный ремонт начиная ДД.ММ.ГГГГ г. Считает, что к платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. следует применить срок исковой давности и пересчитать общий долг.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Суду представлена справка о начислениях, из которой следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из ст.407 ГК РФ следует, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).

Поскольку обязательства истца по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период не исполнены; прекращение обязательства по требованию одной из сторон в данном случае законом не предусмотрено, исковые требования ФИО2 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ненаправление ответчиком в адрес истца платежных документов ранее ДД.ММ.ГГГГ не освобождает истца от установленной законом обязанности уплачивать взносы на капитальные ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка истца на истечение срока исковой давности не является основанием для удовлетворения его исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (п.1 ст.196 ГК РФ).

В силу ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Законами, иными правовыми актами и договором между сторонами по делу не предусмотрено прекращение обязательства по оплате коммунальных услуг в связи с истечением срока исковой давности по заявлению истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о снятии начислений по оплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ г. и перерасчете общего долга отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 19.10.2020