Дело № 2-924/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре Ткаченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Вишневый сад» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вишневый сад» обратилось с вышеназванным иском в суд указав, что СНТ «Вишневый сад» расположено по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 в период с 06.04.2005 г. по 14.03.2017 г. имел в собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный на территории товарищества внутренний адрес - 

<

адрес>. В указанный период ответчик являлся членом СНТ «Вишневый сад». Имея в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ «Вишневый сад», член данного товарищества должен нести обязанности, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Устав СНТ «Вишневый сад» утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Вишневый сад», оформленным Протоколом № 2 от 24.11.2002 г., и зарегистрирован в установленном порядке. Однако ответчик, продав свой земельный участок 14.03.2017 г., не исполнил свои обязанности, предусмотренные п. 5.2 Устава СНТ «Вишнёвый сад», имеющиеся у него задолженности по членским взносам не погасил. Согласно Решению от 14.11.2015 г., принятому по результатам голосования членов СНТ «Вишневый сад», должники, которые не оплачивают членские взносы по несколько лет (1 год и более), обязаны произвести оплату в кассу правления по текущему году. Общим собранием уполномоченных членов СНТ «Вишневый сад» от 18.11.2018 г. установлен размер взносов в 2019 году за 1 сотку не электрифицированного участка – 438,34 руб. Таким образом, ответчик обязан уплатить образовавшуюся у него задолженность по расценкам, установленным сметой по текущему 2019 г. В соответствии с п. 10.1 устава СНТ «Вишневый сад» следует, что за несвоевременную уплату членами объединения назначенных общим собранием (собранием уполномоченных) взносов, определена величина пеней в размере 0,1% за каждый день просрочки. Таким образом, ответчик обязан уплатить СНТ «Вишневый сад» указанную в приложенном к исковому заявлению расчете сумму задолженности, а также пени за просрочку оплаты членских взносов в виде процентов на сумму долга. Общая сумма задолженности по взносам у ответчика перед СНТ «Вишневый сад» составляет 

<

данные изъяты> руб. Период, за который с ответчика подлежат взысканию пени, определен по 14.03.2017 г., так как Уставом СНТ «Вишнёвый сад» предусмотрено взыскание пеней за просрочку уплаты взносов именно с членов данного объединения. указанный статус ответчик имел по 14.03.2017 г. Просили взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по членским взносам в сумме 25535,12 руб., уплаченную сумму государственной пошлины в сумме 2429, 21 руб., сумму пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 48771,85 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований и просил отказать в их удовлетворении, также заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Также указал, что в фактически в настоящее время проживает на данном земельном участке, который был оформлен на другое лицо в залог в связи с кредитными обязательствами, считает требования СНТ необоснованными, ему незаконном отключили электроэнергию в 2005 году, фактически ни каких услуг не оказывается. Каких либо заявлений о выходе из СНТ «Вишневый сад» не писал.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в судебное заседание.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Статьей 19 3акона, установлена обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские взносы; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (пп. 1, 6, 11 ч. 2).

В соответствии с п.п. 10-11 ст. 21 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Судом установлено, что ФИО1 в период с 06.04.2005 г. по 14.03.2017 г. имел в собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный на территории товарищества по адресу. 

<

адрес> (внутренний адрес - 

<

адрес>), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

03.03.2017 г. ФИО1 продал спорный земельный участок, расположенный в СНТ «Вишневый сад», о чем 14.03.2017 г. сделана регистрационная запись в ЕГРП.

Общим собранием уполномоченных членов СНТ «Вишневый сад» от 18.11.2018 г. установлен размер взносов в 2019 г. за 1 сотку не электрифицированного участка – 438,34 руб.

Устав СНТ «Вишневый сад» утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Вишневый сад», оформленным Протоколом №2 от 24.11.2002, и зарегистрирован в установленном порядке.

Пунктом 4.8 устава СНТ «Вишневый сад» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, целевых, членских взносов, в размерах и сроки, установленные общим собранием членов СНТ (уполномоченных).

В соответствии с п. 4.1 устава СНТ «Вишневый сад» члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и выборных органов управления.

Согласно решению от 14.11.2015 г., принятому по результатам голосования членов СНТ «Вишневый сад», должники, которые не оплачивают членские взносы по несколько лет (1 год и более), обязаны произвести оплату в кассу правления по текущему году.

В соответствии с п. 2.3 приложения № 1 к уставу СНТ «Вишневый сад» следует, что членские взносы оплачиваются не позднее конца года, то есть до 31 декабря текущего года. В случае не внесения платежей в указанный срок с 01 января следующего года начисляются пени в размере, указанном в Уставе СНТ «Вишневый сад».

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов за спорный земельный участок 06.04.2005 г. по 14.03.2017 г. в сумме 25535,12 руб.

ФИО1 в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

С настоящим иском истец обратился в суд 25.02.2019 г.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования в части взыскания задолженности по уплате членских и вступительных взносов за период с 06.04.2005 г. по 31.12.2015 г. заявлены истцом по истечении трехлетнего срока исковой давности. В связи с чем, в указанной части требований суд полагает необходимым отказать.

Таким образом, с ФИО2 в пользу СНТ «Вишневый сад» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за 2016 года в размере 2200,47 руб. за период с 01.01.2017 года по 14.03.2017 года 2200,47/365х73=440,09 руб., а всего в размере 2640,56 руб. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 10.1 устава СНТ «Вишневый сад» следует, что за несвоевременную уплату членами объединения назначенных общим собранием (собранием уполномоченных) взносов, определена величина пеней в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и является арифметически не верным, в связи, с чем суд самостоятельно произвел расчет неустойки по задолженности по членским взносам в пределах срока исковой давности и исходя из заявленных истцом требований.

Таким образом, с ФИО2 в пользу СНТ «Вишневый сад» подлежит взысканию пеня за неуплату членского взноса за 2016 года за период с 01.01.2017 года по 14.03.2017 года (срок установлен истцом) в размере 2200,47х0,1%х73=160,63 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

К издержкам, связанных с рассмотрением дела ст. 94 ГПК РФ отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного в материалы дела приходно-кассового ордера от 26.02.2019 г., следует, что СНТ «Вишневый Сад» оплатило ФИО3 3000 руб. за оказание юридических услуг по данному делу.

Разрешая вопрос о понесенных истцом судебных расходах, с учетом сложности рассматриваемого дела и объема оказанных услуг, а также с учетом разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом в связи необходимостью оказания ему юридических услуг в размере 1500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 91,58 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Вишневый Сад» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Вишневый сад» задолженность по членским взносам за период с 01.01.2016 года по 14.03.2017 года в размере 2640,56 руб., пени по состоянию на 14.03.2017 года в размере 160,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 91,58 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб., а всего взыскать 4392,77 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2019 года.

Судья: подпись.