Дело № 2-1060/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Галич 28 ноября 2017 года 

Галичский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Дубова А.А.,

при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности на жилое помещение.

Свои исковые требования мотивировала тем, что 

<

дата> она вступила в брак с Е.С.В., 

<

дата> года рождения. Во время брака ними был приобретен жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был зарегистрирован на её мужа, Е.С.В. 

В 

<

данные изъяты> году Е.С.В. обратился в отдел архитектуры администрации 

<

адрес> за разрешением на реконструкцию жилого дома и построек. Позднее, после реконструкции, отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа 

<

адрес> было выдано разрешение ..... от 

<

дата> на ввод объекта - указанного жилого дома - в эксплуатацию в реконструированном виде. Однако права собственности на реконструированный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрированы мужем не были. Данный жилой дом является их (Е-ных) совместной собственностью, так как был приобретен и реконструирован в период брака.

<

дата> её муж, Е.С.В., умер. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ....., выданным отделом ЗАГС по городскому округу - город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области РФ.

После смерти мужа открылось наследство в виде 1/2 жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с пристройками и служебными строениями, с инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей в ценах на дату подачи искового заявления, согласно справки о данных технического учета по домовладению от 

<

дата> на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, выданной Областным государственным бюджетным учреждением «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» ..... и технического паспорта от 

<

дата> на жилой дом Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентарный ......

Земельный участок, с кадастровым номером ....., согласно кадастровой выписке о земельном участке от 

<

дата> ....., на котором расположен указанный жилой дом, так же был оформлен на её мужа - Е.С.В.

После смерти мужа она вступила на земельный участок в право собственности по праву наследования, поэтому земельный участок в настоящее время находится в её собственности.

После смерти мужа ФИО1 обратилась к нотариусу для получения наследства на ? жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, но ей было отказано из-за отсутствия права собственности на реконструированный дом, и было рекомендовано обратиться в суд. Письменного отказа ей не дали. 

На указанную половину жилого дома она фактически наследство приняла, т.к. постоянно проживает в данном доме, ремонтирует его, содержит дом и обрабатывает земельный участок, пользуется всем имуществом, оставшимся после смерти мужа, как своим собственным.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области. Это лишает её возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным домом и землёй.

Согласно справке наследнику о заведении наследственного дела, она является единственным наследником, принявшим наследство, других наследников нет.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Ст. 34 СК РФ, предусмотрено, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В статье 39 СК РФ указано, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Просит суд:

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (

<

данные изъяты>) общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., с общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат 

<

данные изъяты> кв.м., подсобкой 

<

данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательных помещений 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ....., в реконструированном виде;

- признать за ней, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю, в общем совместном имуществе супругов, жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с пристройками и служебными строениями с кадастровым номером .....;

- признать за ней, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности по праву наследования на 1/2 жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с пристройками и служебными строениями с кадастровым номером ......

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный дом.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Галич Костромской области ФИО2, участвующая в рассмотрении дела на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что данный дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа – город Галич Костромской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что следует сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде и признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом, в том числе: право собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, право собственности по праву наследования на ? долю в праве, оставшуюся после супруга Е.С.В., 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (

<

данные изъяты>) общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., с общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат 

<

данные изъяты> кв.м., подсобкой 

<

данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательных помещений 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ....., в реконструированном виде;

- признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с пристройками и служебными строениями с кадастровым номером ..... в том числе: право собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, право собственности по праву наследования на ? долю в праве, оставшуюся после супруга Е.С.В., 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Федеральный судья А.А. Дубов