УИД 71RS0019-01-2025-000671-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

4 июня 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаричевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО5 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО7, ФИО7 обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в общедолевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 – истец, её дети ФИО5 ФИО6 а также ответчики: ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО2, которые в указанном жилом помещении, никогда не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют, членами семьи истцов не являются, местонахождение ответчиков неизвестно. Поскольку регистрация ответчиков ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением, истцы просили признать ФИО3 М, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством на основании представленных доказательств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство труда и социальной защиты Тульской области, территориальный отдел по Суворовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил.

Прокурор Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил. 

В соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО5, ФИО5, на основании договора купли-продажи от 04.09.2018 года являются собственниками в общедолевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 71:18:041202:448, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (данные актуальны на 01.06.2025 года). 

Согласно справке МКУ «Сервис» от 11.04.2025г. № в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения о регистрации ответчиков ФИО3, ФИО2 содержатся в адресной справке ОВМ МО МВД России «Суворовский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Суворовский» в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. сведений о пересечении границы РФ, а также сведений об имеющихся иных гражданствах, не имеется. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установленными по делу обстоятельствами подтверждено, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. ФИО3, ФИО2 членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, не пользуются им, а сохраняет лишь регистрацию, доказательств того, что ответчики несут бремя содержания имущества, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено. Ответчики не предпринимали каких-либо мер по их вселению в спорное жилое помещение, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками по данному делу не заключалось.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств его вынужденного выезда из спорного жилого помещения и наличия препятствий в его пользовании.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживают, их отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ.

Регистрация по указанному выше адресу ФИО3, ФИО2 не позволяет истцам ФИО1, ФИО6 ФИО5 в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением. 

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования ФИО10 суд признает ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО5 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено к 20 июня 2025 г.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено 20 июня 2025 г.