г. Луга 14 августа 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1008/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

с участием адвоката Сидоренко Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании в счет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 51 050,46 руб., пеней в сумме 9212,16 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. 

Указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 и ФИО2 являются пользователями коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец является теплоснабжающей организацией, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказало услуги по предоставлению тепловой энергии на сумму 51 050,46 руб. Кроме того, в связи с нарушением срока внесения платежей просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9212,168 руб. 

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, просит слушать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

Адвокат Сидоренко Н.Ю., представляющая интересы ответчика ФИО2, на основании ордера от 14.08.2025, согласно ст.50 ГПК РФ, считает, исковые требования не подлежат удовлетворению, просит применить срок исковой давности с исковым требованиям.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

Ст.155 Жилищного кодекса РФ устанавливает: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2);

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4). 

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.4.1).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5).

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в Постановлении от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ) (п.34).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В ходе рассмотрения дела установлено: 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма.

Как следует из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрировано место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Место жительства ФИО2 было зарегистрировано по данному адресу по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). В настоящее время сведения о регистрации места жительства данного ответчика отсутствуют.

Определением мирового судьи судебного участка №81 Ленинградской области по делу ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период, в связи с отсутствием сведений о регистрации места жительства ответчика ФИО2 (л.д.9-10).

Как следует из п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Как следует из расчета задолженности представленного истцом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 0507,46 руб. (л.д.12). 

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен. 

С рассматриваемым иском ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С ФИО2 подлежит взысканию солидарно с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21723,15 руб. 

В остальной части задолженность в размере 29327,31 руб. (51 050,46 руб. - 21723,15 руб.), подлежит взысканию только с ФИО1 

В связи с несвоевременным несением ответчиками платы за коммунальные услуги, истец имеет право на взыскание пеней установленных п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истец просит взыскать с пени в связи с несвоевременным внесением платы ответчиками в общем размере 9212.16 руб.

Суд находит, указанный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, основания для его уменьшения отсутствуют. 

С ФИО2 подлежит взысканию солидарно с ФИО1 в счет пени, с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1078,95 руб. 

В остальной части задолженность в размере 8133,21 руб. (9212, 16 руб. - 1078,95 руб.), подлежит взысканию только с ФИО1 

Итого солидарному взысканию подлежит взысканию с ответчиков 22802,10 руб. (21723,15 руб. + 1078,95 руб.).

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Верховный суда РФ разъяснил в п.5 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В возмещение расходов истца по оплате госпошлины подлежит солидарному взысканию с ответчиков в сумме 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) в счет задолженности за тепловую энергию в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>, с: ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) - 51050,46 руб., в счет пеней 9212,16 руб., с ФИО2 -21723,15 руб., в счет пеней - 1078,95 руб. Из указанных сумм, взыскание с ФИО1 и ФИО2 суммы 22802,10 руб. производится солидарно.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Петербургтеплоэнерго к ФИО2, отказать.

Взыскать в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго с ФИО1 и ФИО2 в счет государственной пошлины солидарно- 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

решение суда в окончательной форме изготовлено 28.08.2025

47RS0012-01-2025-000899-03