Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> под председательством судьи Сибера К.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, действующего на основании ордера и удостоверения адвоката,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истица ФИО1 указала в исковом заявлении, что она, находясь в браке с ответчиком, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Для покупки использовались средства материнского капитала, в связи с чем, жилой дом был оформлен в общую долевую собственность, по ? доли в праве собственности на указанный жилой дом за каждым, на неё, на ответчика и их двух несовершеннолетних детей. В дальнейшем ответчик добровольно изъявил желание подарить свою долю детям, и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому ? доля в праве собственности на указанный жилой дом, принадлежащая ответчику была передана в собственность детям в равных долях. Таким образом, право собственности на дом ответчик утратил. В марте 2020 года их брак с ответчиком был расторгнут, после чего ФИО2 забрал свои вещи и добровольно выехал из указанного жилого дома, в настоящее время его место жительство ей не известно. При выезде из жилого дома ответчик пообещал добровольно выписаться из жилого дома, сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Между ней и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения, в том числе договор найма и договор безвозмездного пользования.

Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения его не известно.

Поскольку местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, а представитель у ответчика отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначает в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, в порядке заочного производства. 

Адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, и несовершеннолетние дети истца и ответчика: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 14-16).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал в общую долевую собственность (в ? доле каждому): сыну ФИО2 и сыну ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЕТ № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии со справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с марта 2020 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, с марта 2020 года (л.д. 10).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехал, забрав свои вещи, собственником жилого дома не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем, членом семьи истца ответчик ФИО2 не является.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности и законным представителем других собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого дома, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании утратившей права пользования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Тогучинский районный суд 

<

адрес>. 

Судья К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер