Дело № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Притулиной Т.В., 

при секретаре Ереминой Н.В.

в отсутствие истца ФИО1 и его представителя адвоката Семидоцкой Т.В.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.А.Д., после которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Наследство после её смерти фактически принял сын ФИО1, который к нотариусу для оформления наследственных прав в установленный законом срок не обратился.

Дело инициировано иском ФИО1 к другим наследникам первой очереди умершей - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором истец, ссылаясь на невозможность оформления наследства во вне судебном порядке, просил признать за ним право собственности на выше указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание стороны не явились, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ответчиками поданы заявления о признании иска, в которых они подтвердили факт принятия наследства после смерти матери их братом ФИО1, а также то, что ими наследство ни фактически, ни путем подачи заявления нотариусу не принималось. Ответчики указали, что иск признают добровольно, последствия совершения указанного процессуального действия им известны.

Судом принято признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

В силу с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме признания иска ответчиками обоснованность иска подтверждена совокупностью допустимых и достоверных, письменных доказательств, представленных стороной истца.

Факт смерти Ч.А.Д. подтвержден свидетельствами о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 ( в девичестве ФИО6) О.И., Хоревская ( в девичестве ФИО6) В.И., ФИО5, являются наследниками первой очереди к имуществу умершей, что подтверждается их метрическими документами – свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака ФИО3 и ФИО4.

По сообщениям нотариусов Новооскольского нотариального округа Белгородской области наследственные дела к имуществу умершей Ч.А.Д.. не заводились. 

Право собственности Ч.А.Д.. на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании пункта 1 статьи 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Статьей 4 действовавшего на момент смерти наследодателя Гражданского кодекса РСФСР административный акт и договор предусматривались в качестве основания возникновения гражданских прав. 

Право собственности Ч.А.Д. на оставшиеся после её смерти объекты недвижимости, подтверждается учетной карточкой и домовой книгой на домовладение по адресу: 

<

адрес> (ранее – 

<

адрес>), 

<

адрес>, где владельцем числится Ч.А.Д. на основании договора № от 25.02.1960 г.

При этом в архиве Новооскольского бюро технической инвентаризации правоустанавливающих документов на спорный жилой дом не имеется, что подтверждено справкой БТИ от 03.04.2018 года №.

По данным Единого государственного реестра недвижимости на государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес>, состоят земельный участок и жилой дом, однако сведения о правах на них также отсутствуют, что следует (выписка из ЕГРН на жилой дом от 09.04.2018 г., выписка из ЕГРН на земельный участок от 02.04.2018 г.).

Согласно ответу администрации Новооскольского района от 04.04.2018 г. №, объекты недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не являются муниципальной собственностью и не включены в реестр муниципальной собственности муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области. 

При жизни Ч.А.Д. правоустанавливающие документы на земельный участок с жилым домом надлежащим образом не оформила, свидетельство о праве собственности на землю не получала (справка администрации городского поселения от 29.03.2018 г. №).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты нарушенного гражданского права, выбор которого производится по усмотрению лица, чье право нарушено. 

Более 20 лет истец открыто владеет и пользуется спорным жилым домом с земельным участком, оплачивает налоги и платежи за коммунальные услуги, в обслуживающих организациях (по газоснабжению, электроэнергии) лицевые счета открыты на его имя. Ни право собственности истца, ни право собственности Ч.А.Д.., при жизни не оспаривалось.

На основании изложенного, с учетом положений, закрепленных в п.5 ч.1 ст. 1, ст.ст.35, 59 Земельного кодекса РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего гражданина к другому лицу в порядке наследования, иск ФИО1 обоснован. 

Истец не заявил о возмещении ответчиками понесенных им судебных расходов, поэтому они не разрешаются в данном судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после Ч.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1160 кв.м., и расположенный на нем жилой дом площадью 32 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья