Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гдов 13августа 2019 года

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Асадова А.Б., при секретаре Большовой К.Я.,рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Министерством обороны РФ в интересах вооруженных силу РФ и АО «Славянка» по итогам закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ, АО «Славянка» возложило на себя обязанность по управлению, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества вспециализированном жилом фонде военных городков МО РФ, а также по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, обязательства по сбору и начислению платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и иные виды услуг, в том числе и в жилом доме, расположенном по адресу:

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер № на служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней проживала ФИО2 – дочь.

Нанимателем жилого помещения квартиры № в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2, в связи с чем на ее имя был открыт лицевой счет №.

Должник не полностью и не своевременно оплачивал жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим образовалась задолженность в сумме54 758 рублей 79 копеек.

Срок действия договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, МКД перешел в управление ООО «ГУ ЖФ», которое не является правопреемником АО «Славянка».

Согласно п. 3.1 Договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник ФИО2 оплачивает коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность на момент прекращения договора № составила 54 758 рублей 79 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № уступки прав требования между филиалом «Псковский» АО «Славянка» и ФИО1 Настоящий договор заключен на основании протокола об итогах продажи имущества АО «Славянка» №-ОТПП/1419 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам продажи имущества на электронных торгах АО «Славянка» в форме открытого аукциона, в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В состав лота №, купленной дебиторской задолженности входит лицевой счет №, который зарегистрирован на ФИО2 Лицевой счет № указан в перечне прав требования, Приложения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ с порядковым номером 170 с суммой задолженности в размере 54 759 рублей 79 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление о переуступке прав требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с АО «Славянка» ФИО1 и указана контактная информация для решения вопроса в досудебном порядке. Уведомление было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Сданного времени ФИО2 к погашению задолженности не приступила.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку ФИО2 с августа 2015 года не производила оплату предоставляемых ей услуг, она обязана уплатить задолженность по оплате ЖКУ в размере 54 759 рублей 79 копеек, а также пени за каждый день просрочки, в размере 31 117 рублей 73 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Гдовского района Псковской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по ЖКХ,

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

На основании изложенного просит:

- взыскать с ФИО2 в польку ФИО1 задолженность по оплате услуг в размере 85 876 рублей 52 копейки из которых 54 758 рублей 79 копеек - размер основного долга, 31 117 рублей 73 копейки - сумма пени;

- взыскать с ФИО2 в польку ФИО1 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 750 рублей 24 копейки. 

В судебное заседание истецФИО1 не явился о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Просил рассмотреть дело без его участия, требования изложенные в исковом заявлении поддержал. 

В судебное заседаниеответчик ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Предоставила свои возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствиеистца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Указано, что в состав семьи входит дочь – ФИО2 (л.д. 15).

Данный факт ответчиком не оспаривается 

Из договора № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что филиал «Псковский» АО «Славянка» именуемый в дальнейшем «продавец» и ФИО1 именуемый в дальнейшем «покупатель» заключили договор согласно которого продавец обязуется продать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора право требования по взысканию дебиторской задолженности: № лота – 0001419; - основание возникновения задолженности – договор управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ: - наименование контрагента – физические лица; сумма уступаемых требований – 4 357 7563 рубля 79 копеек (л.д. 18-19).

Согласно приложению к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен перечень прав требования - лот №, состав лота дебиторская задолженность за предоставленные продавцом жилищно-коммунальные услуги, в том числе за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартиросъемщик – ФИО2, сумма долга 54 758 рублей 79 копеек (л.д. 9)

Из карточки расчета задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> за апрель 2015 года составляет 54 758 рублей 79 копеек (л.д20).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Гдовского района от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Гдовского района на основании заявления ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам в размере 85 008 рублей 25 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 750 рублей 24 копейки (л.д. 16-17).

В ходе подготовки к судебному заседании ответчиком ФИО2 заявлено требование о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор цессии был заключен в апреле 2018 года и истец был вправе предъявить требования к ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение четырех месяцев после заключения договора цессии, чего истцом сделано не было.

Истец в августе 2018 года фактически за сроком исковой давности обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа в течение 6 месяцев истец также не обратился в суд с исковым заявлением.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности и отказывает ему в удовлетворении исковых требований по указанному основанию. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК ПФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требованийФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Псковский областной суд через Гдовский районный суд Псковской области.

Судья А.Б. Асадов