Дело № 2-968/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 г. г. Тверь 

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.Н.,

при секретаре Артюховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований ссылалось на следующие обстоятельства. ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> качестве управляющей компании выбрано ООО «Ваш дом» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская генерация» и ООО «Ваш дом» заключен агентский договор №-А от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Тверская генерация» обязана производить взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке. 

Также между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начмсления платы за оказанные коммунальные услуги: горячее водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «Ваш дом».

Согласно данным, предоставленным ООО «Единый расчетный кассовый центр», оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 112877,26 руб. Также ответчикам начислены пени в сумме 29774,91 руб.

Просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 112877,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29774,91 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4053,04 руб.

Исковые требования истцом увеличены, определением суда от 28.06.2017г. приняты к производству суда, просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом описки в исковом заявлении- ДД.ММ.ГГГГ) в размере 112877,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31050,27 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4053,04 руб.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, указав, что в иске неверно указан период образования задолженности,правильный период образования задолженности за потребленные коммунальные услуг отопления и горячего водоснабжения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, повестки, направленные в их адрес, вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Суд расценивает то обстоятельство, что судебная повестка вернулась «за истечением срока хранения» как отказ ответчиков от получения судебной повестки и злоупотребление своим правом на судебную защиту, а потому считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.117 ГПК РФ, и, учитывая, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что основными видами деятельности ООО «ЕРКЦ» являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями. 

Как видно из копии агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящий момент между ООО «ЕРКЦ» и ООО «Тверская генерация» заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги 

Как следует из агентского договора №-А от ДД.ММ.ГГГГ., между ООО «тверская генерация» и ООО «Ваш дом» заключен и действует агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги. 

Ст. 678 ГК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма (договора найма) жилого помещения.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на граждан и организации обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер, является для граждан и организаций обязательной. 

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи, по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, в 

<

адрес> проживают ФИО1, ФИО4

Как видно из выписки из домовой книги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, потребляемые в жилом помещении – 

<

адрес> у нанимателя ФИО1 возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами дела подтверждается, что услуги горячего водоснабжения и отопления ответчикам предоставляло ООО «Тверская генерация». Отсутствие договорных отношений между ответчиком и управляющей компанией не освобождает ответчиков от выполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. Доказательств оплаты данных услуг, в том числе управляющей организации ответчики не представили. Право истца на предъявление исковых требований к ответчику подтверждается представленным суду договором от 06.08.2015г. между ООО «Тверская генерация» и ООО «Ваш дом».

Ответчики коммунальные платежи, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, не оплачивали в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленными истцом расчетами. Определяя размер подлежащей взысканию денежной суммы, суд руководствуется проверенными им расчетами задолженности, представленными истцом, находя их верным и обоснованными.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих расчеты истца, а также доводы истца о неоплате ими, ответчиками, услуг отопления и горячего водоснабжения. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его обоснованным, а исковые требования о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения подлежащими удовлетворению в размере 112877 руб. 26 коп., сумму пени за просрочку оплаты в размере 10000 руб., снизив ее размер, считая данную сумму пени соразмерной нарушению прав истца.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как усматривается из материалов дела, к дееспособным членам семьи нанимателя относится ФИО2, на которую в силу ст. 69 ЖК РФ возлагается солидарная ответственность с нанимателем по оплате за коммунальные услуги. 

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков, исходя из удовлетворенных судом исковых требований, по 1828,77 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112877 (сто двенадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 (десять тысяч) рублей, в остальной части иска отказать.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тверская генерация» расходы по уплате госпошлины по 1828 (одной тысяче восемьсот двадцать восемь) рублей 77 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Пролетарский районный суд г.Твери в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Тарасова

Решение в окончательной форме принято 28.07.2017.