Изготовлено 29 мая 2020 года Дело № 2 – 1114 /2020

УИД: 76RS0016-01-2019-005715-42

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего

судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре ФИО4, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 к ООО «СТРОЙИНВЕСТ», ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, взыскании стоимости имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ИП ФИО2 обратился с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке суммы основного долга в размере 274 800 руб. 00 коп., стоимости имущества в размере 200 000 руб. 00 коп. судебных расходов. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ООО «СТРОЙИНВЕСТ» заключен договор аренды №. Арендованное имущество – два строительно-бытовых вагончика были переданы ООО «СТРОЙИНВЕСТ» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость имущества согласована сторонами и составляет 200 000 руб.

Истцом обязательства по договору аренды исполнены, ответчик в полном объеме арендную плату не внес, арендованное имущество после окончания срока аренды не возвратил. 

В обеспечение исполнения обязательств ООО «СТРОЙИНВЕСТ» перед истцом по договору аренды с ответчиками ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «СТРОЙИНВЕСТ» (арендатор) заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель предоставляет за обусловленную договорам плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество, в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлимыми частями настоящего договора. Согласно представленной спецификации и акта приема-передачи к договору аренды арендатору были переданы два строительно-бытовых вагончика 6,0*2,4*2,5. Стоимость вагончиков составила 100 000 руб. каждый. Срок окончания аренды установлен ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что в случае, если арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В обеспечение обязательств строительно-бытовых вагончика по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, между ИП ФИО2 и ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры поручительства, согласно условий которых поручитель обязуется нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за исполнение обязательств арендатора по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному арендодателем с ООО «СТРОЙИНВЕСТ», включая внесение арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности имущества, возмещение арендодателю полной стоимости имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения имущества, а также выплата арендодателю полной стоимости имущества в случае невозврата имущества арендатором арендодателю в установленный срок в течение 10 (десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой, уничтожением или невозвратом имущества, в случае неисполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Дюар» всех обязательств по договору лизинга №/Д от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. 

Суд также установил, что ООО «СТРОЙИНВЕСТ» принятые на себя обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 800 руб. 00 коп. 

Согласно п/п «в» п. 6.1 договора аренды арендодатель имеет право одностороннего внесудебного отказа от исполнения настоящего договора в случае, если арендатор по истечении установленного настоящим договором срока не вносит в полном объеме или задерживает внесение арендной платы более чем на 10 рабочих дней либо иным способом нарушает условия настоящего договора более одного раза в течение срока действия настоящего договора. В этом случае настоящий договор прекращает свое действие в день получения арендатором такого отказа.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ООО «СТРОЙИНВЕСТ», а также поручителям досудебное претензионное письмо с требованием об оплате основного долга по арендной плате в размере 274 800 руб., а также стоимости имущества в размере 200 000 руб., ссылаясь, что у ответчика имеется задолженность, имущество ответчиком не возвращено. Также истец уведомил ответчика об отказе от исполнения договора аренды.

Стоимость имущества определена в спецификации и составляет по 100 000 руб. за каждый из строительно-бытовых вагончиков, всего 200 000 руб.

Доказательств отсутствия задолженности перед арендодателем, а также возвращения ему арендованного имущества ответчиками не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ООО «СТРОЙИНВЕСТ», ФИО3, ФИО1 в пользу истца должны быть взысканы задолженность по арендной плате 274 800 руб. 00 коп., стоимость имущества 200 000 руб. 00 коп. 

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 950 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ООО «СТРОЙИНВЕСТ», ФИО3, ФИО1 в пользу ИП ФИО2 задолженность по арендной плате 274 800 руб. 00 коп., стоимость имущества 200 000 руб. 00 коп., всего 474 800 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «СТРОЙИНВЕСТ», ФИО3, ФИО1 в пользу ИП ФИО2 расходы по оплате госпошлины 7 950 руб. 00 коп. по 2 650 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Зарубина