№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Намтаровой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого товарищества «Дархан» к ФИО1Б-О. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в размере 149000 руб., сумму пени в размере 186680 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка в СТ «Дархан» с ДД.ММ.ГГГГ, при этом членом СТ она не является, ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке. Однако отсутствие договора о порядке пользования общим имуществом членов СТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей. Договор о порядке пользования общим имуществом членов СТ с ответчиком не заключался. Своим бездействием по неуплате членских и целевых взносов в кассу СТ, ответчик ущемляет права остальных членов СТ, так как на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно – административной и организационно – юридической деятельности товарищества. 

В судебном заседании представить истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что истец не вправе взыскивать с ФИО1 указанные выше денежные средства, поскольку ФИО1 не является членом СТ и договор на пользование объектами инфраструктуры с ней не заключался.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

ФИО1 является собственником земельного участка №б/н, находящегося в границах СТ «Дархан», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Доказательства того, что ФИО1 является членом СТ «Дархан» суду не представлены. Договор на пользование объектами инфраструктуры ФИО1, как садовод, ведущий индивидуальное садоводческое хозяйство, не заключала.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно пункту 10 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. 

Таким образом, плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СТ устанавливается общим собранием товарищества на основании сметы товарищества на следующий год. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (при условии внесения пользователем взносов на приобретение (создание) имущества объединения) не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Определение размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры СТ для граждан, не являющихся членами такого товарищества, поставлено в зависимость от установленного размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры членами товарищества. Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членам CT, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Расходы, понесенные товариществом на содержание инфраструктуры и другого имущества садоводческого товарищества, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено, поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами инфраструктуры.

Согласно уставу СТ «Дархан», утвержденному протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания учредителей СТ «Дархан», указанная организация является образованной на членстве организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

СТ «Дархан» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как юридическое лицо ИФНС России № по РБ, имеет ОГРН №, ИНН №, поставлено на налоговый учет ИФНС России № по РБ.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что размер платежей был установлен и утвержден на общих собраниях членов СТ «Дархан: протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены членский взнос 350 рублей в месяц, вступительный взнос 10 000 рублей, целевой взнос в размере 90000 руб. для проведения земляных работ, целевой взнос на проведение электросетей в размере 40000 рублей; протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. установлен срок внесения целевого взноса до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка, суд взыскивает с нее задолженность по целевым взносам в сумме 140000 рублей (90000+10000+40000) и пени 170020 руб.(20(10000х0,2%)+170000 (40000х850х0,5%)).

Так как ответчик членом СТ «Дархан» не является, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании с ответчика членских взносов в сумме 9800 рублей и пени 16660 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход муниципального образования госпошлина в размере 6300,20 руб., в связи с предоставлением отсрочки оплаты госпошлины истцу при подаче искового заявления в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СТ «Дархан» к ФИО1Б-О. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, суммы пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1Б-О. в пользу СТ «Дархан» задолженность по целевым взносам в размере 140000 руб., сумму пени в размере 170020 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Т.Б-О.-Очировны в доход муниципального образования «

<

адрес>» госпошлину в размере 6300,20 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Денисова