Дело №2-809/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО8, ООО Управляющая компания городского округа Кашира об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с уточненным иском к ответчикам ФИО4 и ООО Управляющая компания городского округа Кашира об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и просит суд: определить долю ФИО1 ФИО10 в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? от общей суммы платежей; определить долю ФИО3 ФИО11 в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? от общей суммы платежей.

В обоснование заявленных уточненных исковых требований ФИО1, ссылаясь на положения ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, указывает на то, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик – ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истица утверждает, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода. Поскольку стороны живут разными семьями, и у них самостоятельный бюджет, истец намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто (л.д. 6 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ). 

Истица ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых она основывает заявленные к ответчикам ФИО4 и ООО Управляющая компания городского округа Кашира требования, и просила суд их удовлетворить. Истица указала, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО4 и ООО Управляющая компания городского округа Кашира не явились в судебное заседание, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений на требования заявленные истцом от ответчиков не поступило. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1 указав, что истцом не представлено доказательств, что между нею и ответчиком не ведется общего хозяйства, и что они являются членами разных семей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в 

деле извещенных, о дате, времени и месте слушания дела. 

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма. 

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы постоянно по месту жительства: истец ФИО1; ответчик ФИО4 До настоящего времени нанимателем указанного жилого помещения значится ФИО5, которая выписана по смерти (л.д.7).

Выписка по лицевому счету № удостоверяет наличие задолженности по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6277 руб. 01 коп. (л.д.8). 

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец ФИО1 определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма. 

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 ООО Управляющая компания городского округа Кашира об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 ФИО14 в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей; ФИО3 ФИО15 в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина