Дело № 2-1381/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Липецк 

Правобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Москалевой И.В.,

при секретаре Земцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГУ- Управление пенсионного фонда РФ в г.Липецке Липецкой области о признании права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГУ- Управление пенсионного фонда РФ в г.Липецке Липецкой области о признании права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, ссылаясь на то, что ФИО2 04.05.2017 года обратилась в ГУ- УПФР в г.Липецке Липецкой области с заявлением о распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в городе Липецке Липецкой области отказало ФИО2 в удовлетворении заявления, основанием для отказа послужило несоответствие данных в представленных документах, предусмотренное п.2 ч.2 ст.8 Закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ – отсутствие документов подтверждающих переход права от ЗАО КБ Европейский трастовый банк» к ОАО «Компания по управлению инвестициями «Ямал» Д.У.ИЗПИФ «Второй ипотечный», от ОАО «Компания по управлению инвестициями «Ямал» Д.У.ИЗПИФ «Второй ипотечный» к ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»; несоответствие даты и номера договора купли-продажи закладных в справке о размере остатка основного долга и остатке задолженности по выплате процентов и в закладной. Просит суд признать право на распоряжение средствами МСК, обязать ГУ УПФР в г.Липецке Липецкой области направить средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенному между ФИО11 (после заключения брака ФИО6) Кристиной Михайловной, ФИО8 и Коммерческим банком «Европейский трастовый банк». 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГУ УПФР в г.Липецке Липецкой области по доверенности ФИО10 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на законность принятого в отношении истицы решения. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством (статья 7), под защитой которого находятся семья, материнство и детство (статья 38, часть 1), гарантирует каждому социальное обеспечение для воспитания детей и предоставляет законодателю право определить виды такого обеспечения, его размеры, условия и порядок предоставления (статья 39, части 1 и 2).

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с последующими изменениями и дополнениями, дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных законом. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных законом. Согласно п.1 ч.1 ст. 3 указанного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года. Согласно ч.7 ст. 3 названного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 названного Федерального закона.

Согласно п.2 ст.8 указанного Закона в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:

1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;

2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;

3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;

4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности),превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;

5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);

6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право надополнительные меры государственной поддержки, у лица указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.10 названного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Пунктом 2 ст.10 названного Закона предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Согласно п.3 Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п.13 Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа) и справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу. 

Судом установлено, что ФИО11 (фамилия истицы до брака) Кристина Михайловна и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор 

<

***> с ЗАО Коммерческий банк «Европейский трастовый банк», являвшимся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации, за который по доверенности действовало ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на предоставление кредита в сумме 1350000 рублей на приобретение квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобреталась и оформлена на имя ФИО11, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> с ипотекой в силу закона.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 родила сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь – ФИО4., в связи с рождением которой ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №. 

Семья С-вых (отец – ФИО1, мать – ФИО5, дети – ФИО3 и ФИО7) проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, за которую выплачивают кредит.

Данное обстоятельство подтверждается справкой о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), выданной АО «ДОМ.РФ», являющимся на основании договора купли-продажи закладной от 20.07.2009г. №, дополнительным владельцем оформленной истицей закладной, в лице ВТБ (ПАО), действующей на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с которой, остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 559 077,57 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Однако, истице было отказано со ссылкой на несоответствие данных в представленных документах, предусмотренное п.2 ч.2 ст.8 Закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ – отсутствие документов подтверждающих переход права от ЗАО КБ Европейский трастовый банк» к ОАО «Компания по управлению инвестициями «Ямал» Д.У.ИЗПИФ «Второй ипотечный», от ОАО «Компания по управлению инвестициями «Ямал» Д.У.ИЗПИФ «Второй ипотечный» к ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»; несоответствие даты и номера договора купли-продажи закладных в справке о размере остатка основного долга и остатке задолженности по выплате процентов и в закладной.

Суд считает данный отказ неправомерным, так как вышеназванные Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года, не предусматривают обязанности подтверждения перехода прав собственности на закладную.

В силу п. 2 ст. 13 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от 16.07.1998 закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененного ипотекой.

Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, кроме случаев, когда доказано, что закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец закладной, приобретая ее, знал или должен был знать.

В соответствии со ст. 47 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству). Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке. Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть совершена в той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство (основное обязательство).

В соответствии со ст. 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме.

При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную. Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными. Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом.

Кредитные организации могут заключать соглашения о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования, указывая в нем, что при выдаче продавцом (как правило, им выступает кредитная организация) кредита и получении от должника закладной он обязуется продать закладную покупателю. Затем на основании данного соглашения выкупаются закладные по мере их получения продавцом от своих должников.

В закладной №, составленной к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой имеется в материалах гражданского дела, имеются отметки о смене владельца Закладной, так права по закладной ДД.ММ.ГГГГ. были переданы ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ., затем ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то обстоятельство, что последним владельцем Закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от лица которой по доверенности действует ВТБ (ПАО) и справка об остатках долга выдана Банком ВТБ (ПАО) истицей соблюдено требование п.13 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает возможным признать за ФИО2 право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Руководствуясь ст.т. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Обязать ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Липецке Липецкой области направить средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенному между ФИО11 (после заключения брака ФИО6) Кристиной Михайловной, ФИО8 и Коммерческим банком «Европейский трастовый банк».

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий И.В.Москалева

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 года