Дело №2–4446/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчиков по устному ходатайству – ФИО6;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за ЖКУ в размере 284 300,59 руб., в том числе: сумма долга в размере 189 222,19 руб. и пени в сумме 95 078,40 руб. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 284 300,59 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 043 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков пени, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). 

В судебном заседании представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о рассмотрении гражданского дела, путем вручения судебных повесток.

В судебном заседании ответчики к ФИО2, ФИО3, ФИО5 и представитель ответчика исковые требования МУП «УЖХ г. Уфы» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, признали частично. Просили применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить размер начисленных пеней ввиду их несоразмерности.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов гражданского дела, согласно истории начислений и платежей и справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за ЖКУ в размере 284 300,59 руб., в том числе: сумма долга в размере 189 222,19 руб. и пени в сумме 95 078,40 руб. 

Как усматривается из искового заявления, а также из истории начислений и платежей, и информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме, последняя оплата в ДД.ММ.ГГГГ года. 

В соответствии со ст. 67 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Нанимателями помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 284 300,59 руб. обоснованными. При этом стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.Согласно ст. 199 ГК Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.Согласно ч.1 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.Как указывает истец в своем исковом заявлении, задолженность ответчиков образовалась в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.На основании ч.1 ст. 192 ГК Российской Федерации, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.Согласно ч. 1 ст.194 ГК Российской Федерации, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.Таким образом, исходя из смысла ст. ст. 192, 194, 200 ГК Российской Федерации, поскольку истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, то требования находящиеся в пределах срока исковой давности составляю период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, в виду пропуска срока исковой давности.При этом суд находит обоснованными и подлежащими взысканию требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 4170,19 руб. Истцом также заявлено о взыскании пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 078,40 руб., с учетом исключенного судом периода ввиду пропуска срока исковой давности, размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 674,67 руб. В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором. Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, учитывая тяжелое материальное положение, в результате которого образовалась задолженность, считает возможным снижение размера пеней по основному долгу до 10 000 рублей. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков пени, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). Исходя из изложенного, суд не может согласиться с заявленным истцом требованием о взыскании пени на будущее время начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, в связи, с чем данное требовании подлежит отклонению.Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 6 043 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 3 501,70 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 417,19 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 501,70 руб., всего в общей сумме 100 911 (сто тысяч девятьсот одиннадцать) рублей 89 копеек. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ отказать в связи с пропуском срока исковой давности, а также отказать в удовлетворении требований о взыскании пеней до момента фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Давыдов Д.В.