Дело №2-533/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 19 февраля 2018 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Роговой А.С., с участием представителя истца Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г.Коврова и третьего лица Муниципального казенного учреждения "Город" по доверенности ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова обратилось в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновав свои требования следующим.

Указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности города Коврова. Согласно данным паспортно- регистрационного учета в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой МБУ «Город» от 

<

дата>. Лицевой счет открыт на имя ФИО2, договор социального найма с нанимателем в письменной форме не заключался. По состоянию на 

<

дата>. задолженность за пользование помещением составляет 3 210,84 руб. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал, бремя расходов но содержанию жилья не несет, сведений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением нанимателю у истца не имеется. Однако до настоящего времени ФИО2 не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г.Коврова и третьего лица МКУ "Город"по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, койко-место, для снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дважды извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту его регистрации, вернулись в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения», что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд полагает надлежащим извещением о дате, времени, месте рассмотрения дела. Кроме того, в адрес ответчика направлялась телеграмма, которая не была вручена в связи с непроживанием ФИО2 по вышеуказанному адресу. 

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233, ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика, учитывая, что судом приняты все меры к его надлежащему уведомлению.

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно представленным сведениям жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> указанной комнате зарегистрирован ответчик ФИО2, на его имя открыт лицевой счет 

<

№>. Договор социального найма с нанимателем в письменной форме не заключался. По состоянию на 

<

дата> задолженность за пользование помещением составляет 3 210,84 руб. 

На основании акта осмотра жилого помещения от 

<

дата> установлено, что в комнате расположено два койко-места, одно койко-место представлено Г.Г., а второе ФИО2 А.ичу. Ответчик ФИО2 в спорном помещении никогда не проживал, Г.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 

<

дата> и ФИО2 никогда не видел. В настоящее время ответчик также по месту регистрации не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет. Сведений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением нанимателю у истца не имеется.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В таком случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Совокупность собранных по делу материалов не содержит доказательств вынужденного характера отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова к ФИО2 А.ичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22.12.2004 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ича, 

<

дата>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе обратиться к судье, вынесшему заочное решение, с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова