Дело № 2- 1700/2017 25 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Мишиной Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт–Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное А. Н. 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 315 061 рублей 63 копейки, государственную пошлину в размере 6 351 рубль. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики на основании договора найма зарегистрированы в комнате площадью 20,20 кв.м., находящейся в государственной собственности, расположенной в трех комнатной коммунальной квартире адресу: 

<

адрес>, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят не регулярно, в связи, с чем, образовалась задолженность перед истцом. (л.д.3-4).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, также просит отказать в удовлетворении ходатайства о пропуске срока исковой давности, поскольку ответчики признавали долг, производили частично погашение задолженности, что отражается в выписке по лицевому счету, следовательно, в сроке давности имеется перерыв. 

Ответчики: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, 

Поддерживают ходатайство о применении пропуска истцом срока давности, в части иск признают, наличие задолженности перед истцом не отрицают.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о слушании дела извещены, направили в суд отзыв, с ходатайством о применении пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска, правомерным находят требования о взыскании задолженности за три последних года. 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Как усматривается из материалов дела ответчики постоянно зарегистрированы в квартире по указанному адресу (л.д. 6-11). Квартира предоставлена нанимателю ФИО1 (ранее ФИО4) и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 315 061 рубль 63 копейки, что подтверждается предоставленным расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками. (л.д. 12-14, 15-19).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим по договору социального найма.

Согласно ст. 155 ЖКУ РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчики от права пользования данным жилым помещением не отказываются, проживают в нем и пользуются коммунальными услугами в полном объеме, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации – истцу, заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для подачи иска в суд относительно задолженности, образовавшейся до ноября 2013 года и об отказе истцу в удовлетворении иска в части взыскания за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с пропуском срока исковой давности. (л.д.65)

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (ч. 2 ст. 199 ГК РФ)

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, т.е. с 10 числа каждого месяца.

Статья 203 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету видно, что у ответчиков имеется задолженность по ежемесячной оплате по состоянию на январь 2007 года, платежи в счет оплаты начали поступать с августа 2011 года в различных суммах, но не в полном объеме.(л.д.27) 

Начисляемые истцом ежемесячные платежи, ответчиками не оплачивались длительное время. Указанное свидетельствует о том, что ответчики обязанность по ежемесячной оплате не выполняют, платежи не вносят, в связи с чем, истец располагал ежемесячно достоверной информацией о нарушении своего права и являясь юридическим лицом имел возможность своевременно обратиться в суд за восстановлением нарушенного права, и взыскании образовавшейся задолженности, в том числе в порядке приказного производства. 

Суд находит ходатайство ответчиков о применении пропуска срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности к мировому судье судебного участка № Санкт – Петербурга. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № СПб вынесен судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 315 083 руб. 63 коп. На основании поступившего от ответчиков заявления ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением ( плата за найм) и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказывает истцу в удовлетворении требований за указанный период.

Срок исковой давности в соответствии со ст.204 ГК РФ прерван и не течет с в ДД.ММ.ГГГГ, после обращения истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, а период задолженности для взыскания с ответчиком составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленной выписке из лицевого счета и расчету задолженности истца, сумма задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за указанный период составляет 133 302 рубля. Учитывая, что доказательства своевременной ежемесячной оплаты начисляемых платежей, стороной ответчика не представлено суду, наличие задолженности за указанный период не отрицают, указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Принимая во внимание, что согласно ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, на сумму задолженности 133 302 руб., расходы по оплате государственной пошлине составляют 3 866 руб. 04 коп. Расходы по уплате государственной пошлине зачесть истцу в соответствии с представленным платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. г. на сумму 3 478 руб. 50 коп., сумму 387 руб. 54 коп, зачесть по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт–Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное А. Н. 

<

адрес> Санкт-Петербурга» о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Санкт–Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное А. Н. 

<

адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 302 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 866 руб. 04 коп.. В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.С.Завьялова