Дело № 2-419/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 21 июня 2017 года 

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Черновой И.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Благодарненского района № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Благодарненского района Ставропольского края ему выдано свидетельство на право собственности на землю серии , согласно которому ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля га из земель сельхозназначения для сельхозпроизводства по адресу: Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, справочной информации по объектам недвижимости в режиме online с официального сайта росреестра в настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый №, адрес (описание местоположения): В настоящее время истец решил зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ранее возникшее у него право собственности на земельную долю, для чего ему необходимо было представить документ, подтверждающий выделение ему земельной доли. Истец обратился в архивный отдел администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края с соответствующим заявлением, однако согласно сообщению архивного отдела администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края в сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ в списке, приложенном к постановлению главы администрации Благодарненского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании совхоза «» в ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «» и её регистрации» он не значится. По какой причине истец отсутствует в Списках, приложенных к постановлению главы администрации Благодарненского района от ДД.ММ.ГГГГ №, хранящихся в архивном отделе АБМР СК, ему не известно. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, с указанного времени он считал себя собственником земельной доли, уплачивал налог на землю, что подтверждается налоговыми уведомлениями и банковским чеками-ордерами, однако в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: признать за ним, ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на земельную долю площадью га в земельном участке с кадастровым номером 

Истец ФИО1 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования уточнил, изложив их в следующей редакции: просил суд признать за ним, ФИО1 ФИО6, право собственности на земельный участок 

Представитель ответчика - администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суду представлены следующие письменные доказательства в копиях, исследованные в судебном заседании:

- паспорт 

- свидетельство на право собственности на землю серии 

- кадастровый паспорт земельного участка 

- сообщение архивного отдела АБМР СК № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в списке, приложенном к постановлению главы администрации Благодарненского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО7 не значится.

- чеки-ордеры Ставропольского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО1 оплачивались земельные налоги за земельный участок с кадастровым номером 26:13:0:616.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к пп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса.

Согласно действующему законодательству, бесплатное предоставление в собственность земельных участков предусмотрено в конкретных случаях, указанных в законе.

Поскольку существующее положение нарушает права истца, препятствуя в регистрации им принадлежащего ему права на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая, что объект недвижимости не зарегистрирован за истцом, суд считает, что в соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты его гражданских прав путем признания за ним права собственности на него.

Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, право собственности на земельный участок 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья Благодарненского районного 

суда Ставропольского края О.В. Бадулина