Решение

 в окончательной форме принято 11 марта 2026 года

УИД: 76RS0003-01-2025-000959-60

Дело № 2-22/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному Управлению Росимущества по Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа, Управлению Росреестра по Ярославской области о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Территориальному Управлению Росимущества по Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа, Управлению Росреестра по 

<

адрес> с требованиями:

- включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 643 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

- признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; на 

<

данные изъяты> доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 643 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что 24 февраля 2025 года умерла мать ФИО1 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 является единственным наследником первой очереди (дочерью) к имуществу Моторной И.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области ФИО3. Указанное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не охватывает фактического всего объема имущества, подлежащего вхождению в наследственную массу и принадлежащего ко дню смерти наследодателю. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Покупатель) и ФИО4 (Продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка и домовладения. Согласно п. 1 договора в собственность ФИО2 перешло 

<

данные изъяты> доли земельного участка (121,6 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> руб., общая площадь 304 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 634 кв.м. В текущий период времени земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН имеет площадь 1064 кв.м. и кадастровую стоимость 

<

данные изъяты> руб. ФИО1 заявляет свое право на наследование 634/1064 площади данного земельного участка. На основании п.3 Договора ФИО2 приобрела в собственность 2/5 доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> домовладения (лит. А) 81,3 кв.м., жилая 61,6 кв.м. ФИО1 как единственный наследник после смерти ФИО2 фактически вступила в наследство на спорные земельные участки и домовладение, поскольку приняла наследство в полном объеме. При жизни ФИО2 надлежащим образом не оформила документы на спорные земельный участок и дом, переход права собственности не был зарегистрирован, в связи с ФИО1 обратилась в суд.

На основании определений суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Великосельского сельского поселения, администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, которые заменены на правопреемника администрацию Гаврилов-Ямского муниципального округа. В качестве ответчика привлечено Управление Росреестра по Ярославской области, третьего лица ФИО5

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что спорное имущество ее мама ФИО2 при жизни приобрела по договору купли-продажи у ФИО4, а именно 

<

данные изъяты> доли домовладения и 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 634 кв.м., но не зарегистрировала право собственности. Спорный жилой дом разделен на четыре части, в нем проживает четыре семьи. Площадь земельных участков составляет 304 кв.м. и 634 кв.м. Других наследников не имеется.

Представители ответчиков Территориального Управления Росимущества в Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО4 в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела требования поддержала и пояснила, что действительно продала по договору купли-продажи ФИО2 

<

данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, а также целый земельный участок в 

<

адрес>. Это двухэтажный старинный дом, постройки царских времен. На первом этаже расположены 

<

данные изъяты> доли, а второй этаж – оставшиеся 

<

данные изъяты> доли. По договору расчеты произведены в полном объеме. Все коммунальные платежи после заключения договора оплачивала ФИО2, а затем истец.

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа, ФИО5, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих возражений относительно заявленных требований не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО1 (до брака ФИО2) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о рождении № 12 от 29 мая 1996 года (л.д. 68), записью акта о заключении брака № от 16 февраля 2019 года (л.д. 69).

После смерти ФИО2 нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа заведено наследственное дело № от 24.02.2025г. из которого следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась истец ФИО1 (л.д. 81).

При жизни ФИО2 приобрела у ФИО4 по договору купли-продажи земельного участка и домовладения от 16 ноября 2001 года в собственность 

<

данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (с размещенными на нем объектами недвижимости, указанными в п.3 настоящего Договора) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Площадь участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - 394 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - 634 кв.м. 

<

данные изъяты> доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общая площадь домовладения (Лит. А) 81,3 кв.м, жилая 61, 6 кв.м. (л.д. 82).

Согласно Выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на учете значится жилой дом общей площадью 81,3 кв.м., кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, правообладатель ФИО5 - общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, ФИО4 – общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> (л.д. 146-147).

Согласно копии технического паспорта из инвентарного дела № по указанному выше адресу расположен жилой дом, 1918 года постройки, общей площадью жилого дома 79,1 кв. м., жилой площадью жилого дома 60,9 кв.м. (л.д. 57-65).

В соответствии с постановлением Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа № 463 от 06.06.2001 года «Об изъятии земельного участка, передаче земельных участков в общую долевую собственность и в собственность» постановлено ФИО4 передать земельный участок общей площадью 304 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства 

<

данные изъяты> доли, передать земельный участок площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гражданке ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 173).

Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по указанному адресу расположен земельный участок площадью 304 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями которого указаны ФИО5 общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> и ФИО4, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> (л.д. 164-166).

Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по указанному адресу расположен земельный участок площадью 634 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого указана ФИО4

Таким образом, судом установлено, что фактически ФИО2 приобрела в собственность по договору купли-продажи 

<

данные изъяты> доли на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данным имуществом наследодатель ФИО2 владела ко дню смерти, в связи с чем оно вошло в состав наследства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о включении указанных ранее объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2 Заявлений от иных лиц о наследственных правах с соответствующим заявлением к нотариусу не поступало. Соответственно, ФИО1 является единственным известным суду наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО2 с учетом положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, истец является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> доли на спорный жилой дом, на 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 643 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 (

<

данные изъяты>) на 

<

данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 304 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 (

<

данные изъяты>) на 

<

данные изъяты> доли домовладения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 (

<

данные изъяты>) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 643 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Я. Малинина