Дело № 2-180/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

помощника судьи: Смола Н.В.,

с участием истца: ФИО1

представителя истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Энгельс ФИО7, 3-е лицо: ЕИРЦ города Севастополя об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд определить порядок пользования квартирой № ФИО7 в доме № ФИО7, выделив в пользование истца комнату, которую он фактически занимает, и в которой проживает площадью 12,8 кв.м, в пользование ответчика выделить комнату площадью 14, 2 кв.м., оставить в общем пользовании сторон, кухню, санузел, коридор, поскольку такой порядок соответствует фактически слоившемуся порядку пользования квартирой, отвечает интересам обеих сторон по делу. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещалась по правилам ст. 113 ГПК РФ, судебную корреспонденцию не получила, поскольку она возвратилась с отметкой «по окончании срока хранения». В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Неявка представителя 3-го лица, своевременно и надлежаще извещенного о явке в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику ФИО3, являющуюся супругом истца на основании свидетельства о браке от 23.06.2012 года, на праве собственности принадлежит квартира № ФИО7 в доме № ФИО7 по ул. ФИО7 в г. ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от 10.06.2016 года, копии документов представлены в материалы дела.

Согласно данным технического паспорта, квартира является ФИО7, комнаты раздельные 12,8 и 14, 2 кв.м. в квартире также имеется кухня 6,9 кв.м., коридор 6,9 кв.м., уборная 2,0 кв.м., шкаф 0,8 кв.м.

В квартире зарегистрированы и проживают стороны по делу.

Участниками судебного разбирательства не отрицалось, что в квартире сложился определенный порядок пользования, при котором истец ФИО1 проживает в комнате площадью 12,8 кв.м., ответчик ФИО4 в комнате 14,2 кв.м. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ - жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40). В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 N 455-О указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей членов семьи собственников жилого помещения, сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд, считает возможным удовлетворить требования истца, выделить ему в пользование комнату 12,8 кв.м., с учетом фактически сложившегося порядка пользования. 

На основании ст. 1, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № ФИО7 в дома № ФИО7 по ул. ФИО7 в г. ФИО7, выделив в пользование истца ФИО1 ФИО7 жилую комнату площадью 12,8 кв.м., в пользование ответчика Энгельс ФИО7 выделив жилую комнату 14,2 кв.м., в общем пользовании сторон оставить кухню 6,9 кв.м., коридор 6,9 кв.м., уборная 2,0 кв.м., шкаф 0,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения суда изготовлен 31 января 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина