Дело № 2-505/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 г. п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Петровой О.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Юроченское о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя, что в 2020 году завершила строительство на свои средства жилого дома на предоставленном ей в безвозмездное пользование земельном участке с кадастровым номером № в д. 

<

адрес>. Указанный жилой дом соответствует всем требованиям действующих государственных стандартов, строительных норм, правил и других нормативных документов, по результатам экспертной оценки рекомендован для безопасной эксплуатации. Ввиду того, что с её стороны не было своевременно согласовано строительство жилого дома, она не имеет возможности оформить право собственности на него и вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, д. Мачево, с координатами характерных точек контура: №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Юроченского сельского поселения на надлежащего ответчика администрацию Шекснинского Муниципального района, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена администрация сельского поселение Никольское.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что земельный участок использовался истцом по целевому назначению, возведённый жилой дом соответствует всем градостроительным нормам, в соответствии с проведённой экспертизой от 15.07.2020 г. не угрожает жизни и здоровью граждан, поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Никольское в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в отзыве просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал, что оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Суд выслушал объяснения истца, представителя ответчика, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в безвозмездное пользование на срок по 26.08.2024 г. земельный участок из земель категории «земли населённых пунктов», с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Юроченское, д. Мачево с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». На момент рассмотрения дела судом данный договор не оспорен, недействительным не признан, является действующим.

На указанном земельном участке ФИО1 построила жилой дом, сведения о котором отражены в техническом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером «ООО «ЧЕРЕПОВЕЦ ГЕОДЕЗИЯ» ФИО4 

Согласно экспертному заключению ООО «Проектно-сметное предприятие «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние строительных конструкций указанного жилого дома соответствует требованиям действующих государственных стандартов, строительных норм и правил и других нормативных документов. Объект не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, может быть рекомендован для безопасной эксплуатации. 

18.08.2020 г. администрация Шекснинского муниципального района по результатам рассмотрения уведомления ФИО1 об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства уведомила её (Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №) о соответствии построенного жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

При указанных обстоятельствах в силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, признания за ней права собственности на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек контура: №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ООО «ЧЕРЕПОВЕЦ ГЕОДЕЗИЯ» ФИО4 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2020 года.

Судья подпись Ю.Н. Колесников