УИД 23RS0№-28

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 мая 2024 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Адлерский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просили признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отделение № (по 

<

адрес>) ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является сособственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Сособственниками данного жилого помещения также являются ФИО4 (1/6 доли в праве собственности), ФИО3 (1/2 доли в праве собственности). Ответчики ФИО5, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчики вместе с несовершеннолетними детьми выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, спальные места для них в квартире истцов отсутствуют. С тех пор ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества истцы продолжают нести в полном объеме как собственники имущества, что ставит истцов в затруднительное материальное положение. Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, в затратах на содержание имущества участия не принимают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. В связи с чем имеет место нарушение прав и законных интересов истцов. Кроме того, ответчики не являются членами семьи истцов. Требование (претензию) истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причин неявки не сообщили.

В силу ст.ст. 117, ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является сособственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Сособственниками данного жилого помещения также являются ФИО4 (1/6 доли в праве собственности), ФИО3 (1/2 доли в праве собственности). 

Ответчики ФИО5, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики вместе с несовершеннолетними детьми выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, спальные места для них в квартире истцов отсутствуют. 

С тех пор ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают. 

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества истцы продолжают нести в полном объеме как собственники имущества. 

Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, в затратах на содержание имущества участия не принимают. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

Кроме того, ответчики не являются членами семьи истцов. 

Требование (претензию) истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа.

Суд признает представленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными. 

Объективных доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении истцами данным жилым помещением. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиками в материалы дела также не представлено.

Доказательств несения ответчиками расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ указано, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно положениям п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 данного Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных данным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

...>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

...>), ФИО4 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ 

<

...>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу ФИО1, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Адлерский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец