22 мая 2017 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу №2-380/2017)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – ФИО1, 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в Лужский городской суд с иском к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке, регламентированном ст. 39 ГПК, истец увеличил заявленные исковые требования, в окончательном варианте просит суд:

- включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО;

- признать за ФИО право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 19-20-7.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.11.2005 года мужем истца было составлено завещание, согласно которому, в случае его смерти все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, должно было перейти к истцу. 23.11.2007 года муж истца - ФИО умер. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 1000 кв.м. На момент смерти ФИО не оформил надлежащим образом свои права на вышеуказанный жилой дом. После смерти ФИО все наследуемое имущество было фактически принято истцом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 30.07.2008 года, истец вступила в права наследования на другой жилой дом общей площадью 63,1 кв.м., принадлежащий умершему супругу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец полагает, что имеет право оформить за собой в порядке наследования по закону право собственности на второй жилой дом, принадлежащий её умершему супругу ФИО., на основании изложенного, истица полагает, что не имеет иной возможности оформить своё право на наследство, кроме как обратиться в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО будучи уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от 07.09.2016 года со сроком полномочий три года (л.д.17-17 оборот), в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении слушания дел не представила.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи уведомленное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении слушания дел не представило.

Третье лицо - администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении слушания дел не представила, ранее представила в материалы дела отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца (л.д.171-172).

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Установив юридически значимые обстоятельства, заслушав объяснения представителя истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серия №, выданного Отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области 26 ноября 2007 года, ФИО умер 23 ноября 2007 года (л.д.06).

Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Наследником по завещанию после смерти ФИО является его супруга – ФИО что подтверждается представленным в материалы дела завещанием от 22.11.2005 года, удостоверенным нотариусом Лужского нотариального округа ФИО2 (л.д.11). 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 23.09.2008 года, главой администрации Толмачевского городского поселения Лужского района ФИО3, ФИО при жизни принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м. (л.д.10), находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.72). 

Из материалов наследственного дела №169, открытого нотариусом Лужского нотариального округа ФИО4 к имуществу ФИО., умершего 23 ноября 2007 года, следует, что с заявлением, в течение установленного законом срока к нотариусу за принятием наследства обратилась, истец по делу (л.д.78).

В связи с подачей истцом в установленный срок заявления о принятии наследства, ей было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении №1895/0892 Гатчинского отделения №1895 Северо-Западного банка филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (л.д. 91) и свидетельства о праве на наследство по завещанию на одноэтажный жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м. со строениями и сооружениями, находящимися по адресу: 

<

адрес>, дом б/н (л.д.90).

В ходе судебного разбирательства представитель истца, ссылался на те обстоятельства, что на указанном выше земельном участке при жизни супругом истца, его силами и за счет его средств был построен второй жилой дом. При обращении за оформлением наследственных прав истцу в выдачи свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом, было отказано, поскольку при жизни её супруг не успел зарегистрировать право собственности на него.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Допрошенный в ходе судебного заседания 10 апреля 2017 года свидетель – ФИО пояснил, что в дер. Муравейно Лужского района проживает более 30 лет, с умершим ФИО был знаком ещё до 1990 года. В дер. Муравейно у ФИО был жилой дом, в котором он проживал с первой супругой, указанный дом достался ему по наследству, дом был летний, холодный. Еще находясь в браке с первой супругой ФИО получил разрешение на пользование земельным участком, прилегающим к его земельному участку и начал строить жилой дом. Приблизительно в 1995 году его первая супруга умерла, и ФИО продолжил строительство дома один. В 2004-2005 году дом был возведен, но печки ещё не было. Несмотря на, мелкие недочеты ФИО проживал в спорном доме, там были его личные вещи. 

Свидетель – ФИО допрошенный в судебном заседании 10 апреля 2017 года, суду указал, что с ФИО был знаком на протяжении 12 лет, является постоянным жителем дер. Муравейно, свидетелю известно, что у ФИО. есть земельный участок в спорной деревне, сам ФИО ещё при жизни постоянно занимался стройкой на этом земельном участке, возводил дом, который был построен им до его смерти.

Показания допрошенных судом свидетелей логичны, соответствуют материалам дела и не противоречат друг другу. Все допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, установлено, что при жизни ФИО его силами и за его счет был возведен на принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке второй жилой дом без разрешительной документации.

Согласно заключения эксперта №40-25/04/2017 ИП ФИО5 проведенного в 2017 году, вновь выстроенный жилой дом по адресу: 

<

адрес> дом б/н, не нарушает права третьих лиц и действующих строительных, пожарных норм и правил. Вновь выстроенный жилой дом не представляет никакой угрозы жизни и здоровью граждан, поскольку здание, с учетом фактического износа 37%, можно отнести к новым. Конструктивными элементами обеспечивается необходимая пространственная жесткость и устойчивость строения.

Установив указанные обстоятельства, факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов других лиц и соответствие домовладения, общей площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом б/н установленным строительным нормам и правилам, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, о включении в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 23 ноября 2007 года, жилого дома, общей площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> б/н.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, поскольку истец в установленном законом порядке приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО, следовательно, согласно принципу универсальности наследственного преемства, закрепленному в п.1 ст.1110 ГК РФ, она независимо от даты установления иного наследственного имущества имеет право на его оформление в свою собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования истца подлежат – удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 23 ноября 2007 года, жилой дом, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года

Председательствующий подпись