РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 октября 2017 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., 

при секретаре Загидуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При совершении сделки купли-продажи ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном доме. Продавец ФИО4 обязался в 2-х месячный срок снять его с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялся.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При совершении сделки купли-продажи ответчик ФИО2 обязался в 2-х месячный срок сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, личных вещей нет. Истец оплачивает коммунальные услуги и налоги за весь дом. ФИО2 и ФИО3 в расходах участия не принимают.

Истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. А также просил снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, не имев возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, Отделения УФМС Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При совершении сделки купли-продажи ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном доме. Однако до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялся.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При совершении сделки купли-продажи ответчик ФИО2 обязался в 2-х месячный срок сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

С момента купли-продажи жилого дома и земельного участка ответчики не проживают вышеуказанном доме, личных вещей в указанном доме не имеют. Оплату коммунальных услуг не производят, что подтверждается квитанциями. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчиков в жилом доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании бесспорно установлено, что регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, ответчики в доме истца не проживаю, членами его семьи не является, личных вещей не имеют.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется.

Ввиду признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещения, в порядке ст. 7. ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года с последующими изменениями и дополнениями они подлежат снятию с регистрационного учета.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л. Гурджиева