ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-49/2019

город Севастополь

29 апреля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии: представителя истца – ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление земельного контроля Севастополя, о признании действий незаконными, понуждении к совершению действий, взыскании морального вреда,

у с т а н о в и л:

В апреле 2018 года истец ФИО6 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. В последней редакции уточненных требований просит: признать незаконными действия ФИО2, владельцу земельного участка - кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по самовольному занятию части территории земельного участка общей площадью 47 кв.м, принадлежащего истцу на праве собственности, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> нарушающими права и интересы истца, как собственника земли; признать незаконными действия ФИО4, владельца земельного участка - кадастровый номер объекта: №, расположенного но адресу: 

<

адрес>, по самовольному занятию части территории земельного участка общей площадью 31 кв. м, принадлежащего истцу на праве собственности, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нарушающими права и интересы истца, как собственника земли; обязать ФИО2, владельца земельною участка - кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, освободить самовольно занятую ею территорию общей площадью 45,97 кв.м земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, привести расстояние от недостроенного трехэтажного дома, расположенного на её участке до границ участка истца в строгое соответствие с требованиями п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятого постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, без возмещения затрат произведенных лицом, виновным в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования земельным участком истца, в срок не позже шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО4, владельца земельного участка - кадастровый номер объекта: №, расположенного но адресу: 

<

адрес>, освободить самовольно занятую ею территорию общей площадью 30, 48 кв.м земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, кадастровый номер объекта№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, демонтировать незаконно возведенную подпорную стену, расположенную на участке истца, без возмещения затрат произведенных лицом, виновным в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования земельным участком истца, в срок не позже шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО2 и ФИО4 привести земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> пригодное для его целевого использования первоначальное состояние, путем проведения комплекса проектных, строительно-инженерных и монтажных работ, по укреплению и восстановлению объема выработанного грунта – сооружения подпорной стены, надлежащего качества, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиями Свода правил «СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 года № 274, с привлечением уполномоченных организаций на проведение таких видов работ за свой счет, в срок не позже шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу истца нанесенный моральный вред в размере 10 000, 00 руб. с каждой; взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу истца в равных долях судебные расходы: на оплату государственной пошлины в размере 600, 00 руб., на оплату услуг представителя в размере 30 000, 00 руб., на проведение геодезического и землеустроительного исследования на сумму в размере 30 000, 00 руб., затраты на получение Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в сумме 1 500, 00 руб., а всего на общую сумму 62 100, 00 руб.

В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории: земли населенных пунктов – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный участок граничит со смежными земельными участками: от точки 1 до точки 2 – участок 

<

адрес> (№); от точки 2 до точки 3 – участок 

<

адрес> (№); от точки 3 до точки 4 участок 

<

адрес> (№); от точки 4 до точки 5 – участок 

<

адрес> (№); от точки 4 до точки 5 – дорога общего пользования; от точки 5 до точки 6 – дорога общего пользования. Указала, что в январе 2018 года на её участке произведена выборки скального грунта в вертикальном направлении, с самовольным захватом земли и незаконным строительством на ней. Общая площадь самовольного захвата земли ответчиками составила 76, 45 кв.м, чем нарушены права истца.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении с учетом выводов судебной экспертизы.

Представитель ответчика ФИО2 возражал против удовлетворения иска в полном объеме, указал, что не согласен с выводами экспертизы.

Представителя ответчика ФИО4 также полагал иск не подлежащим удовлетворении, указал на то, что истец намеренна строить подпорную стену с нарушением строительных норм и правил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка, площадью 637 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Основанием возникновения вещного права является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателями смежных участков являются: ФИО2 -земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; ФИО4 -земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как установлено в ходе проведения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, произведенной ООО «Межрегиональный центр судебной экспертизы», заключение № от ДД.ММ.ГГГГ: 

- территориальные (фактические) границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО6, кадастровый номер объекта: № категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенного в государственный кадастр недвижимости, информация о котором указана в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра в г. Севастополе – не соответствует;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет смежные границы со следующими земельными участками: Участок №, по 

<

адрес> (кадастровый №), точки 1-2; участок №, по 

<

адрес> (кадастровый №), участочки 2-3; участок №, по 

<

адрес> (кадастровый №), точки 3-4; участок №, по 

<

адрес> (кадастровый №), точки 4-5. В точках 5-6, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, граничит с землями общего пользования (дорога);

- территориальные (фактические) границы земельного участка принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 300 кв.м расположенного по адресу

<

адрес>, внесенного в государственный кадастр недвижимости, информации, которая указана в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра в г. Севастополе не соответствуют;

- территориальные (фактические) границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО4, кадастровый номер объекта №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 314 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенного в государственный кадастр недвижимости, информации, которая указана в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра в Севастополе - не соответствуют;

- площадь наложения земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 300 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, принадлежащий на праве собственности гр. ФИО6, кадастровый номер объекта: №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 45,97 кв.м., размеры наложения находятся в границах следующих координат:

№ точки Координата X Координата У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- площадь наложения земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО4, кадастровый номер объекта: №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 314 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, принадлежащий на праве собственности гр. ФИО6, кадастровый номер объекта: №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 30,48 кв.м., размеры наложения находятся в границах следующих координат: 

№ точки Координата У Координата X

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- на территории, в пределах границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 300 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится 1 неоконченное строительством 3-х этажное каменное здание и подпорная стена;

- на территории, в пределах земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО4, кадастровый номер объекта: № категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 314 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес> находится неоконченное строительством 2-х этажное каменное здание и подпорная стена;

- за пределы границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: №, категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 300 кв. метров расположенного адресу: 

<

адрес> какие-либо строения, здания, постройки, сооружения, расположенные на её участке - не выходят;

- расстояние от недостроенного трехэтажного дома, расположенного на земельном участке, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу

<

адрес>, до границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО6, кадастровый номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - не соответствует положениям п. 5.3.4 «СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- за пределы границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО4, кадастровый номер объекта: № категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 314 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес> выходит, расположенная на её участке подпорная стена, на расстояние равное 0,25 м.;

- объем выработанного грунта при наложения земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО2, кадастровый номер объекта: № категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 300 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО6, кадастровый номер объекта: №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв., метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 150 куб.м. Размер выработанного грунта находится в границах следующих координат:

№ точки Координата X Координата У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- объем выработанного грунта при наложения земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО4, кадастровый номер объекта: № категория земель: не установлена, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 314 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, принадлежащий на праве собственности гр. ФИО6, кадастровый номер объекта: №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 637 кв., метров расположенного по адресу 

<

адрес> составляет 85,0 куб.м. размер выработанного грунта находится в границах следующих координат: со стороны участка № по 

<

адрес>

№ точки Координата X Координата У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Также судебным экспертом установлено, что приведение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. ФИО6, в первоначальное состояние без проведения комплекса строительно-инженерных и монтажных работ по укреплению и восстановлению объема выработанного грунта, без сооружения подпорной стены надлежащего качества в границах смежных участков, расположенных в г. Севастополе по адресу 

<

адрес>. - технически невозможно, поскольку, в соответствии с положениями пунктов 5.2, 5.3, 5.6 СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения» необходимо осуществить изменение склона рельефа, в целях повышения его устойчивости (восстановление выработанного грунта); устройство удерживающих сооружений (подпорная стена).

Разработка земельного участка (возведение строений, сооружений согласно целевого назначения участка планировка, подсыпка грунта и т.д) в пределах, его существующих настоящий момент границ принадлежащего на праве собственности гр. ФИО6 без проведения комплекса строительно-инженерных и монтажных работ по укреплению и восстановлению объема выработанного грунта, без сооружения подпорной стены надлежащего качества, для жизни и здоровья физических лиц, строений, сооружений, находящихся и расположенных на смежных участках по адресу: 

<

адрес>, требованиям безопасности, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - соответствовать не будет.

Влияние имеющейся подпорной стены на участке № по 

<

адрес>, на дальнейшую застройку участка № по 

<

адрес> заключается в том, что подпорная стена в размере 0,25 м. находится на территории земельного участка № по 

<

адрес>, и следовательно, снижает допустимые параметры посадки зданий на участке № по 

<

адрес> на 0,25м.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» определяет допустимую величину погрешности в размере 0,1м., таким образом степень влияния имеющейся подпорной стены на дальнейшую застройку - относится к недопустимой категории.

Нахождение на участке № по 

<

адрес> подпорной стены домовладения № 

<

адрес>, возводимой с целями восстановления целостности участка, предотвращения осыпания грунта, укрепления границы участка - является нарушением границ участка № по 

<

адрес>.

Частью первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ.

Статьей 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых норм и практических данных.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд принимает во внимание, что экспертиза проведена лицом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, эксперт обладает достаточным профессиональным стажем, необходимой квалификацией для данной деятельности. Основания не доверять выводам эксперта отсутствуют.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу содержащихся в пункте 45 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснений, требования об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению только при доказанности совокупного ряда обстоятельств: истцу надлежит доказать, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Кроме того, доказыванию подлежит и тот факт, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является установление обстоятельств, связанных с нарушением прав истца действиями ответчика.

Из установленных обстоятельств по делу суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований в части устранения препятствий в пользовании земельным участком ФИО6, путем демонтажа возведенной подпорной стены ФИО4 на земельном участке, принадлежащем ФИО6, поскольку истец предоставил допустимые и относимые доказательства в подтверждение принадлежности ему спорного имущества, а в ходе судебного разбирательства подтвержден тот факт, что подпорная стена, расположенная на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО4, выходит за пределы границ земельного участка на расстояние равное 0,25 м., в связи с чем, снижает допустимые параметры посадки зданий на участке № по 

<

адрес> на 0,25 м.

При этом, также установлено, что разработка земельного участка в пределах, его существующих в настоящий момент границ, принадлежащего на праве собственности ФИО6 без проведения комплекса строительно-инженерных и монтажных работ по укреплению и восстановлению объема выработанного грунта, без сооружения подпорной стены надлежащего качества, для жизни и здоровья физических лиц, строений, сооружений, находящихся и расположенных на смежных участках, в частности по адресу: 

<

адрес>, требованиям безопасности, установленных Федеральным законом от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - соответствовать не будет.

Следовательно при демонтаже существующей подпорной стены, которая выходит за пределы границ земельного участка, принадлежащего истцу, для надлежащей защиты прав и законных интересов истца, следует возвести подпорную стену в границах земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО4

Требования, предъявленные к ответчику ФИО4 о признании ее действий незаконными, при сложившихся правоотношениях между сторонами, суд полагает излишне заявленными.

Относительно требований, предъявленных к ответчику ФИО2, суд указывает на следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что площадь наложения земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО6, составляет 45,97 кв.м. При этом также установлено, что какие-либо здания, постройки или сооружения на площади наложения отсутствуют. Факт использования данной части земельного участка ответчиком не нашел своего подтверждения. Названное наложение фактически является выработкой грунта, на земельном участке, принадлежащем истцу, объемом 150 куб.м.

Следовательно нарушение прав истца ответчиком ФИО2 заключается в том, что ответчиком выработан грунт, что привело к порче земельного участка, принадлежащего истцу.

На основании пункта 1 статьи 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Исходя из положений статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). При этом лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Следовательно, истец имеет не только на восстановление положения, существовавшего до нарушения его права, но и право на возмещение убытков, причиненных действиями ответчика, а именно порчей земельного участка, принадлежащего истцу.

Вместе с тем, истец предъявляет требование к ответчику ФИО2 об освобождении самовольно занятой ею территорию общей площадью 45, 97 кв.м, при этом факт занятия данной территории не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания. Таким образом, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Требования истца о понуждении ФИО2 привести земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, в пригодное для его целевого использования первоначальное состояние, путем проведения комплекса проектных, строительно-инженерных и монтажных работ, по укреплению и восстановлению объема выработанного грунта, а именно сооружения подпорной стены, надлежащего качества, также удовлетворению не подлежат, поскольку расположение земельных участков истца и ответчика ФИО2 требует от смежных землепользователей, и без допущенных нарушений, проведения комплекса строительно-инженерных и монтажных работ по укреплению грунта, находящегося между данными участкам, путем сооружения подпорной стены надлежащего качества в границах смежных участков. При этом, истец не лишен возможности привести, принадлежащий ему на праве собственности, земельный участок, в пригодное для его целевого использования, тем способом, которым он посчитает целесообразным, и соответствующим градостроительным и строительным нормам и правилам, имея право на возмещение убытков, связанных с порчей его имущества. Понуждение ответчика ФИО2 к сооружении подпорной стены, надлежащего качества не будет соответствовать балансу прав и интересов смежных землепользователей.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления в части.

Относительно судебных расходов суд приходит к следующему.

В силу положений части первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу части 1 статьи 48 ГПК РФ стороны вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. 

Согласно части первой статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении настоящего дела интересы истца на основании доверенности представлял ФИО1

При рассмотрении вопроса о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что копия квитанции от 06.02.2018 года, предоставленная в материалы дела в подтверждения оплаты юридических услуг, не является относимым и допустимым доказательством в подтверждение того, истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО1 именно по настоящему делу. Оригинал квитанции представлен не был.

Также в материалы дела не представлены оригиналы иных платежных документов, подтверждающих несение иных судебных расходов, за исключение оплаты государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО4 подлежат судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, в размере 300, 00 руб.

Также подлежат взысканию в пользу экспертного учреждения расходы, связанные с проведением судебной экспертизы в размере 60 000, 00 руб. При этом, поскольку иск удовлетворен частично, суд взыскивает судебные расходы с истца и ответчика ФИО4 в равных долях, по 30 000, 00 руб. 

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащем ФИО6, расположенном по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа возведенной подпорной стены на земельном участке, принадлежащем ФИО6, и возведения подпорной стены в границах земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иной части исковых требований, предъявленных к ФИО4, отказать.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО2, отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 судебные расходы в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр судебной экспертизы» судебные расходы связанные с проведением судебной экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр судебной экспертизы» судебные расходы связанные с проведением судебной экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

06 мая 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко