Дело № 2-2019/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Шамеловой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха, ФИО2 об обязании произвести принудительный обмен,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать ФИО3 решением Балашихинского городского суда Московской области от 18.10.2006 года признана безвестно отсутствующей, а отец ФИО2 решением Железнодорожного городского суда Московской области от 08.07.2008 года лишен в отношении него родительских прав. В настоящее время он обучается в ГБОУ МО «Дмитровский техникум», проживает в общежитии. Постановлением Главы г.о. Железнодорожный от 20.08.2008 года за ним сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира является трехкомнатной. В квартире зарегистрирован и фактически проживает его отец, лишенный в отношении него родительских прав, совместное проживание с которым невозможно. По окончании обучения в техникуме его выселят из общежития и он будет вынужден вернуться в квартире, где проживает его отец, родственные связи с которым полностью утеряны, кроме того, со слов соседей, ФИО2 злоупотребляет алкоголем, на него поступали жалобы в полицию. 

Просит суд обязать Администрацию г.о. Балашиха и ФИО2 произвести принудительный обмен квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, просил удовлетворить. 

Представитель Администрации г.о. Балашиха и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха в судебное заседание также не явился, представил письменный отзыв по иску, согласно которому возражает против удовлетворения требования истца.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договора социального найма другим нанимателям и находящимся в разных домах или квартирах..

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки, в данной квартире зарегистрирован истец ФИО1 и ФИО2, лишенный решением Железнодорожного городского суда Московской области от 08.07.2008 года в отношении ФИО1 родительских прав.

Оценивая представленные суду доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку истец не обращался в Администрацию г.о. Балашиха с заявлением об обмене и вариантами его обмена. В связи с чем, права истца действиями/бездействиями ответчика Администрации г.о. Балашиха не нарушены, поскольку никакого отказа в обмене жилыми помещениями данный ответчик не выносил. 

Что касается требований о принудительным обмене, заявленных к ответчику ФИО2, суд также не находится оснований для их удовлетворения, поскольку из содержания ст. 72 ЖК РФ, следует, что истцом должны быть предложены варианты обмена жилого помещения на иное жилое помещение по договору социального найма. Таких вариантов истцом ни ответчику, ни суду предоставлено не было. Каких либо доказательств наличия жилого помещения, на которое можно было бы обменять жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, равно как несогласие Мамалыги А.Я. с таким обменом, истцом суду не предоставлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха, ФИО2 об обязании произвести принудительный обмен – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2019 года