Дело №2-1813/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Карапетян С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с иском администрации г. Кстово о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК «Кариатида». За счет собственных средств в 2015 году им было построено одноэтажное нежилое помещение гаража (номер обезличен) площадью 30 кв.м., расположенное по периметру базы РСУ по (адрес обезличен).

В настоящее время ему необходимо узаконить построенный гараж, а произвести регистрацию внесудебным порядком не предоставляется возможным.

1. Распоряжением Администрации Кстовского района № 329р от 13.03.1997г. был утвержден Акт о выделении земельного участка под строительство гаражей для АООТ Кстовское РСУ.

2. Распоряжением Администрации № 1756 от 20.11.1997г. и Распоряжением Администрации № 93р от 16.01.2001г. АООТ Кстовское РСУ было разрешено проектирование индивидуальных гаражей.

3. Впоследствии построенные индивидуальные гаражи, расположенные по периметру базы РСУ, были переданы согласно Приказу № 55 от 13.06.2001г и включены в ПГСК «Кариатида», что подтверждается письмом АООТ Кстовское РСУ № 156 от 09.09.1999г., письмом Департамента ЖКХ № 10/417 от 21.10.1999г, а также выпиской из протокола ПГСК «Кариатида» от 26.09.1999г, а владельцы индивидуальных гаражей были приняты в члены ПГСК «Кариатида».

ПГСК «Кариатида» зарегистрирован в государственно-правовом департаменте Администрации Кстовского района за № 001608 XVI-KCT 28 июня 1997г., внесен в Единый государственный реестр юридических лиц 31.12.2002г.

На гараж (номер обезличен) получен Технический план. Выполненная постройка гаража соответствует требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу разрушения сооружения и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию нежилого помещения гаража (номер обезличен). Нарушений санитарных норм и правил, а также нарушений противопожарных норм не имеется.

Истец просит признать за ФИО1, право собственности 

на одноэтажное нежилое помещение гараж (номер обезличен) общей площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации г.Кстово, третьего лица ПГСК «Кариатида» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ФИО1 является членом ПГСК «Кариатида» и ему принадлежит помещение гаража (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Задолженностей по оплате взносов не имеет. Пай выплачен полностью. Устав ПГСК «Кариатида» зарегистрирован в Администрации Кстовского муниципального района 23.06.1997 г. (л.д.20).

Распоряжением Администрации Кстовского муниципального района от 13.03.1997 года Кстовскому РСУ разрешено строительство индивидуальных гаражей по периметру территории базу РСУ (л.д.7).

Согласно техническому плану помещения - гаражный бокс (номер обезличен) имеет следующие характеристики: назначение - нежилое, этажа (этажей) - 1, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен) (л.д. 14-19).

Согласно сообщению МУП «Водоканал» г.Кстово, под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен), сетей водопровода и канализации МУП «Водоканал» г. Кстово нет (л.д.22).

Согласно справке ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен), газопровод отсутствует (л.д.13).

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен), отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс» (л.д.21).

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей, гараж возведен на земельном участке, выделенном для этих целей в установленном порядке, сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, споров по указанному гаражу не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 30,0 кв.м., расположенный в ПГСК «Кариатида» по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) Водяницкая А.Х.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: