Дело № 2-963/2024

УИД 74RS0021-01-2024-001108-51 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 22 августа 2024 года 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, Управлению по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, ТСН «Виктория» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд иск к администрации Карталинского городского поседения, администрации Карталинского муниципального района, Управлению по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что он является наследником после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на основании свидетельства № был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, которое входит в состав наследственной массы и он желает оформить его на себя, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство, так как права собственности наследодателя на садовый участок в ЕГРН не зарегистрированы, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 не присутствовали о слушании дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивали.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков Товарищества собственников недвижимости «Виктория» Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в суд не явились, о слушании дела извещены. Возражений по существу требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

По смыслу статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно статье 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО2 на основании постановления Главы Карталинской городской администрации предоставлен в собственность земельный участок, для садоводства площадью 600 кв.м. (л.д.15,68).

ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Машиностроитель», ему ДД.ММ.ГГГГ году выдана членская книжка в которой указан участок № квартал №, ФИО2 уплачивал членские взносы. Эти же сведения подтверждены справкой ТСН «Виктория».

Из справки ТСН «Виктория» также следует, что НСТ «Машиностроитель» в 2019 году было переименовано ТСН «Виктория», данное обстоятельств подтверждено Учредительными документами.

Основанием выдачи свидетельств на земельные участки послужило Постановление главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому постановлено передать членам садоводческого товарищества «Машиностроитель» в собственность земельные участки общей площадью55.8 га, обязать комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, садоводческому товариществу «Машиностроитель» выдать членам товарищества свидетельства на право собственности на землю (л.д.84,90).

Списки членов садоводческого товарищества к указанному постановлению не составлялись, что следует из архивной справки администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

На основании Постановления администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено присвоить адреса объектам адресации согласно перечня, из которого следует, что объекту по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 106,107-108).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях земельного участка, площадью 657 +/-9 кв.м., местоположение: Российская 

<

адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым номером №, отсутствуют.

ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района, актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,35). 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО4 являлся братом ФИО2, что подтверждено свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11,,34). 

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследнику по закону второй очереди – брату наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства по вкладам (л.д. 12, 27-29).

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО2

Судом не установлено, что земельный участок передавался в собственность другим лицам. 

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлся собственником земельного участка на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец принял часть наследственного имущества после смерти брата, суд вправе признать право собственности на указанное недвижимое имущество за истцом в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (....) право собственности на земельный участок площадью 657 +/-9 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Смирных И.Г. 

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2024 года