Дело №г. 

74RS0038-01-2019-000141-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 03 июля 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В., 

при секретаре Антоновой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось к ФИО1 с иском, в котором просило:

- признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым №, площадью 438±183 кв.м, расположенного по АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке; 

- признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым №, площадью 52±63 кв.м, расположенного по АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке. 

В обоснование требований указано, что названные земельные участки образованы из земель лесного фонда, в то время как земли лесного фонда являются ограниченными в обороте и не подлежат приватизации. А именно по материалам лесоустройства 2014 года участок с кадастровым № расположен полностью в квартале 66 в части выдела 4 Шершневского лесничества Кременкульского участкового лесничества, по материалам таксации 1998 года участок расположен в квартале 66 в части выдела 4 Кременкульского лесничества Челябинского лесхоза, по плану лесонасаждений совхоза «Митрофановский» Кременкульского лесничества Сосновского межхозлесхоза устройства 1985 года участок расположен в квартале 10 в части выдела 3, по плану лесонасаждений совхоза «Митрофановский» Сосновского района Челябинской области устройства 1976 года участок расположен в квартале 11 в части выдела 11. По материалам лесоустройства 2014 года участок с кадастровым № расположен полностью в квартале 66 в части выдела 4,1 Шершневского лесничества Кременкульского участкового лесничества, по материалам таксации 1998 года участок расположен в квартале 66 в части выдела 3,4 Кременкульского лесничества Челябинского лесхоза, по плану лесонасаждений совхоза «Митрофановский» Кременкульского лесничества Сосновского межхозлесхоза устройства 1985 года участок расположен в квартале 10 в части выдела 3, по плану лесонасаждений совхоза «Митрофановский» АДРЕС устройства 1976 года участок расположен в квартале 11 в части выдела 9,11.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Также представлено заключение кадастрового инженера ООО "Землеустроительное бюро "Мост" от 17 июня 2019 года. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО3 против иска возражал, просил прекратить производство по делу указывая на то, что в рамках гражданского дела № уже были сохранены границы земельного участка с кадастровым №, из которого образовались спорные участки с КН № и №, за вычетом земель лесного фонда с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы. При этом Главное управление лесами по Челябинской области выступало по делу истцом.

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание. 

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № (2-592/2015), суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 438±183 кв.м, расположенный по АДРЕС, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Участок поставлен на кадастровый учет 04.06.2018 г., право собственности ответчика зарегистрировано на участок 19.06.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 12-14).

Также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 52±63 кв.м, расположенный по АДРЕС, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Участок поставлен на кадастровый учет 04.06.2018 г., право собственности ответчика зарегистрировано на участок 19.06.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 15-17).

Из материалов реестрового дела, а также выписок из ЕГРН на указанные участки следует, что они образованы из земельного участка с кадастровым №

В судебном заседании представитель ответчика против иска возражал, указывая, что земельные участки с кадастровыми № и № выделены в счет доли в праве на земельный участок с кадастровым №, границы и площадь которого сохранены решением Сосновского районного суда Челябинской области от 08.12.2016 г. по делу № за вычетом земель лесного фонда. При этом указывает, что названное решение суда Управлением Росреестра по Челябинской области исполнено, сведения о площади и новых координатах земельного участка с кадастровым № по состоянию на 26.06.2017 г. были внесены, в то время как земельные участки с кадастровым № и № сформированы и поставлены на кадастровый учет 04.06.2018 г., а потому спорные участки ответчика не могут располагаться на землях лесного фонда.

В связи с чем судом направлялся запрос в Управление Росреестра по Челябинской области по вопросу проверки по материалам реестрового дела на земельный участок с кадастровым № правильности внесения в ЕГРН координат границ указанного земельного участка согласно решению Сосновского районного суда Челябинской области от 08.12.2016 г. и предоставлении схемы взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым № с учетом решения Сосновского районного суда от 08.12.2016 г. и границ земельного участка с кадастровым № по данным ЕГРН.

Из представленного по запросу суда ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Челябинской области от 25.06.2019 года следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по АДРЕС, площадью 25606 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. Земельный участок является многоконтурным, в состав которого входит 10 контуров. Также в ответе указано, что в орган регистрации прав поступили заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 12 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №. В результате осуществления кадастрового учета ДАТА образованы 12 земельных участков с кадастровыми №, №-№, которые расположены в границах исходного земельного участка, после чего земельному участку с кадастровым № присвоен статус «архивный». В ответе отмечено, что сведения о земельном участке с кадастровым №, в том числе сведения о координатах указанного земельного участка внесены в ЕГРН в соответствии с документами реестрового дела, и не выходят за пределы границ исходного земельного участка. 

Также в судебное заседание представлено заключение кадастрового инженера ООО "Землеустроительное бюро "Мост" ФИО4 № от 17.06.2019 года, подготовленного в соответствии с запросом ЧОБУ "Шершневское лесничество" от 14.06.2019 года, согласно которому следует, что местоположение характерных точек границ земельных участков с кадастровыми № и № совпадает с местоположением характерных точек границы земельного участка с кадастровым №. Границы земельного участка с кадастровым № установлены Сосновским районным судом, не пересекают границы земель лесного фонда. Следовательно, границы земельных участков с кадастровыми № и № также не пересекают границ земель лесного фонда. 

Судом обозревалось заключение судебной экспертизы, проведенной по делу №, согласно которой определены границы всех контуров земельного участка с кадастровым № за вычетом земель лесного фонда, в том числе судебным экспертом исключены из состава участка и земли лесного фонда в выделе 4 квартала 66 Шершневского лесничества Кременкульского участкового лесничества.

Выводы заключения судебной экспертизы были положены в основу решения суда по указанному делу №.

Таким образом, доводы истца о наложении границ земельных участков с кадастровыми № и 74:19:1106002:2776 на земли лесного фонда в настоящее время противоречат материалам дела.

При этом оснований для прекращения производства по настоящему делу, судом не установлено.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение.

Между тем, предметом спора по делу № было местоположение земельного участка с кадастровым №, и ФИО1 по указанному делу не была лицом, участвующим в деле, а потому оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства представителя ответчика ФИО1 - ФИО3 о прекращении производства по делу отказать.

В удовлетворении исковых требований Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым № площадью 52±63 кв.м, расположенного АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке, - отказать.

В удовлетворении исковых требований Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым №, площадью 438±183 кв.м, расположенного АДРЕС, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке, - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Е.В. Самусенко