Дело № 2-7116/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-008210-72

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит: признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 539 кв. м для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 26 августа 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

В обоснование своих требований истец указывает, что он, ФИО1 является членом 

<

данные изъяты>.

Ему на праве собственности принадлежит земельный участок в 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы администрации МО Выборгский район Ленинградской области № 2912 от 23.11.1994 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей» 

<

данные изъяты> в коллективно-совместную собственность передано 9, 31 га земель общего пользования, предоставлено в собственность бесплатно 39, 67 га земли членам садоводческого товарищества.

На основании решения общего собрания 

<

данные изъяты> от 25.07.2010 ему разрешена приватизация дополнительного земельного участка площадью 539 кв. м.

С целью получения в собственность бесплатно распределяемого земельного участка он обратился в КУМИГ администрации МО Выборгский район ЛО. 05.08.2025 ему отказано в перераспределении земельного участка общей площадью 539 кв. м.

Из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок, в связи с чем, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области за защитой своего права.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом 

<

данные изъяты>

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок в 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы администрации МО Выборгский район Ленинградской области № 2912 от 23.11.1994 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей» 

<

данные изъяты> в коллективно-совместную собственность передано 9, 31 га земель общего пользования, предоставлено в собственность бесплатно 39, 67 га земли членам садоводческого товарищества.

На основании решения общего собрания 

<

данные изъяты> от 25.07.2010 истцу разрешена приватизация дополнительного земельного участка площадью 539 кв. м.

С целью получения в собственность бесплатно распределяемого земельного участка истец обратился в КУМИГ администрации МО Выборгский район ЛО. 05.08.2025 истцу отказано в перераспределении земельного участка общей площадью 539 кв. м.

Земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного 

<

данные изъяты> для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется указанным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, само расположение земельного участка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Какие-либо ограничения, по которым спорный участок может быть ограничен в обороте либо по которым участок не может быть передан в собственность, отсутствуют.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 539 кв. м для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 26 августа 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго 

47RS0005-01-2025-008210-72

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-7116/2025