Дело № 2-1088/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 г. 

город Сегежа 

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Суоярвского районного суда Республики Карелия, временно исполняющего обязанности судьи Сегежского городского суда Республики Карелия, Золотовской Л.А., при секретаре Моховой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сегежского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем мотивам, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу .... Дом признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время дом снесен. По решению суда ответчику было предоставлено иное жилое помещение, однако ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снялся, что является препятствием для исключения дома из реестра муниципального имущества. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о его проведении извещение направлялось. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела № 2-34/2013, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу .... Решением Совета Сегежского городского поселения от 28.08.2012 № 258 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время дом снесен. Решением Сегежского городского суда РК от 10.04.2013, вступившим в законную силу, на администрацию Сегежского городского поселения была возложена обязанность предоставить по договору социального найма вне очереди соответствующее жилое помещение К. Н.П. на состав семьи из 3-х чел., в т.ч. с учетом ответчика ФИО1 Соответствующий договор социального найма был заключен с К. Н.П. 19.12.2013. К. Н.П. передано жилое помещение по адресу ..., вместе с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 (сын) и К.Ю.С, (дочь). К. Н.П. умерла ХХ.ХХ.ХХ.. До настоящего времени ответчик ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят, при этом по адресу регистрации фактически не проживает на протяжении длительного времени, дом снесен, имеет право пользования иным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Сегежского муниципального района подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Сегежского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Сегежского муниципального района госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Золотовская