Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Масловой Н.С.,

с участием:

старшего помощника Кимовского межрайонного прокурора Сергеевой Ю.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-583/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 15.12.2015, принадлежит указанная выше квартира. Право собственности зарегистрировано 18.12.2015. В квартире зарегистрированы члены ее семьи. С 28.12.2015 в спорной квартире также была зарегистрирована супруга сына ФИО2 Однако, ДД.ММ.ГГГГ она выехала в 

<

адрес> вместе с дочерью и более в квартиру не возвращалась. 11.09.2017 брак между сыном истца и ФИО2 был расторгнут. Ответчик на связь не выходит и добровольно с регистрационного учета не снимается, квартиру не использует, коммунальные платежи не оплачивает, вселяться в квартиру не пыталась. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В ходе предварительного судебного заседания 24.07.2019 истец пояснила, что ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялась, ее вещей в квартире никогда не было. Проживала с супругом и дочерью в квартире на 

<

адрес>. Ее регистрация по спорному месту жительства носила формальный характер. Уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. В телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Указала, что не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности из-за отдаленного проживания. 

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО5, ФИО6, а также представитель третьего лица МОМВД России «Кимовский», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Старший помощник Кимовского межрайонного прокурора Сергеева Ю.Н. пояснила, что в связи с тем, что истцом уточнены исковые требования, у прокурора в соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) нет оснований для дачи заключения по данному гражданскому делу. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Помимо вышеизложенного, суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частями 1, 2 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.237 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Судом установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2015, что ФИО1 на основании договора дарения от 15.12.2015 принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). 

ФИО1 несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, что усматривается из копии выписок из лицевого счета (л.д.17) и справки АО "ТНС энерго Тула"(л.д. 18).

Из выписки из домовой книги от 19.06.2019 (л.д.14) и копии поквартирной карточки (л.д.15) усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО2

Согласно резолютивной части решения мирового судьи судебного участка №22 Кимовского судебного района от 11.09.2017 (л.д.16) и свидетельства о расторжении брака от 04.04.2018 (л.д.21) брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут. 

Из информации отдела социальной защиты населения по Кимовскому району филиала ГУ ТО УСЗН Тульской области от 16.07.2019 усматривается, что ФИО2 на учете в качестве получателя социальных выплат не состоит (л.д.40).

Из информации ГУЗ «Кимовская ЦРБ» от 18.07.2019 усматривается, что ФИО2 в период с 01.09.2016 по настоящее время за медицинской помощью не обращалась (л.д.42). 

В судебном заседании установлено, что в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является.

Из правовой позиции, изложенной в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, по делу установлено, что ФИО2 в спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника не вселялась, в данном жилом помещении не проживала и не проживает, общего хозяйства с собственником не вела и не ведет, а только зарегистрирована в нем.

В июне 2017 года добровольно покинула г. Кимовск Тульской области, находилась в розыске, как лицо утратившее связь с родственниками, что усматривается из сообщения МОМВД России "Кимовский"(л.д.25).

Данный факт, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО1 в качестве члена ее семьи, ведя общее хозяйство, судом не установлено. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ответчик не проживает в нем, ее регистрация по адресу расположения спорного жилого помещения носит формальный характер, что установлено в судебном заседании. 

Таким образом, ответчиком не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств, подтверждающих нарушение истцом ее жилищных прав, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением, а также того, что ее непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорной квартире, длительный период времени, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, право собственности истца не оспорено. Кроме того, в условиях состязательности процесса, ответчик не представил доказательств наличия каких-либо законных оснований проживания и пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО2 в силу закона членом семьи собственника жилого помещения не является, никогда в квартире истца не проживала, совместного хозяйства с собственником не вела, взаимную поддержку друг другу истец и ответчик не оказывали, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют. Таким образом ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий