Дело № 2-55/2024 

24RS0051-01-2024-000040-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 09 июля 2024 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Купцовой А.А.,

с участием ответчика ФИО2 (по средствам видеоконференц-связи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тасеевского района Красноярского края к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды и пеней за просрочку внесения арендных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тасеевского района Красноярского края обратилась в Тасеевский районный суд Красноярского края к ответчику – наследственному имуществу ФИО1 с иском о взыскании задолженности по договору аренды и пеней за просрочку внесения арендных платежей. Свои исковые требования мотивировала тем, что 08 апреля 2015 года между муниципальным образованием Тасеевским районом Красноярского края и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого ФИО1 получил в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, на срок с 30 марта 2015 года по 29 марта 2017 года. В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновляемым на тех же условиях на неопределенный срок. В соответствии с п. 4.4.1, п. 4.4.2 договора аренды арендодатель обязался выполнять в полном объеме все условия договора, использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии с п. 4.4.3 договора аренды арендатор обязался вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. Расчет арендной платы приведен в приложении № к договору аренды. В соответствии с п. 3.5 договора аренды арендная плата вносится арендатором каждое полугодие равными долями, не позднее 25-го числа первого месяца того полугодия, за которое вносится арендная плата. Свою обязанность по внесению арендной платы за пользованием земельным участком за период с 01 января 2019 года по настоящее время ответчик надлежащим образом не исполнял. 01 декабря 2023 года ФИО1 направлена претензия в соответствии с которой ему необходимо было погасить задолженность по арендной плате за земельный участок в течение 10 дней с момента получения претензии. Письмо вернулось в администрацию района в связи с истечением срока хранения. По состоянию на 31 августа 2023 гола задолженность ФИО1 по арендной плате за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2023 года составила 970 рублей 10 копеек. В соответствии с п. 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатором выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. По состоянию на 31 декабря 2023 года сумма пени за просрочку внесения арендной платы составила 797 рублей 79 копеек. Администрации Тасеевского района стало известно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать из наследственного имущества ФИО1 в бюджет Тасеевского района Красноярского края: задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 08 апреля 2015 года № за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2023 года в размере 970 рублей 10 копеек; пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка от 08 апреля 2015 года № по состоянию на 31 декабря 2023 года в размере 797 рублей 79 копеек.

Определением судьи Тасеевского районного суда Красноярского края от 13 марта 2024 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 

Определением судьи Тасеевского районного суда Красноярского края от 15 апреля 2024 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков привлечены Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, муниципальное образование Сивохинский сельсовет Тасеевского района Красноярского края в лице администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края.

Определением судьи Тасеевского районного суда Красноярского края от 06 июня 2024 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что с отцом ФИО1 он не общается с 7 лет, алименты ФИО1 на его содержание не выплачивал, на похоронах ФИО1 он не присутствовал, наследство после смерти отца он не получал, о составе наследства ему ничего не известно.

В судебное заседание представитель истца – администрации Тасеевского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился. Согласно ходатайства и.о. главы Тасеевского района Красноярского края ФИО4, он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского района Красноярского края.

В судебное заседание представитель ответчика – Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явились, согласно просьбы содержащейся в отзыве на заявление просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Согласно отзыва с дополнением на исковое заявление, исковые требования не признает в полном объеме, по фактическим и правовым основаниям указанным в отзыве. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Согласно отзывов на исковое заявление, исковые требования не признают в полном объеме, по фактическим и правовым основаниям указанным в отзывах. 

В судебное заседание представитель ответчика – муниципального образования Сивохинский сельсовет Тасеевского района Красноярского края в лице администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, о причине неявки не уведомили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие участника на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Выслушав ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что 08 апреля 2015 года между муниципальным образованием Тасеевский район и ФИО1 на основании постановления администрации Тасеевского района Красноярского края от 30 марта 2015 года № был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, на срок 2 года с 30 марта 2015 года по 29 марта 2017 года. Договор зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, 29 мая 2015 года.

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п. 23 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020), положения п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ о возобновлении договора аренды на неопределенный срок применяются, в том числе, к договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, для заключения которых до 1 марта 2015 года не требовалось проведения торгов. Следовательно, если после 1 марта 2015 года арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Из материалов дела не следует, что арендатор и арендодатель отказались от договора аренды в установленном законом порядке, следовательно, договор аренды, возобновлен на неопределенный срок. Таким образом, обязательства по внесению арендной платы за пользование участком в период с 14 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года с истечением срока договора не прекратились, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени являются обоснованными.

Из материалов дела не следует, что арендатор и арендодатель отказались от договора аренды в установленном законом порядке, следовательно договор аренды является возобновленным на неопределенный срок.

Таким образом, обязательства ФИО1 по внесению арендной платы за пользование участком в период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2023 года с истечением срока договора не прекратились, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени являются обоснованными.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, а также разделом 3, п.п. 4.4.1, 4.4.3 договора аренды земельного участка от 08 апреля 2015 года № арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) каждое полугодие равными долями не позднее 25-го числа первого месяца того полугодия, за которое вносится плата, путем перечисления платежным поручением на указанный в договоре счет. Копию платежного поручения арендатор обязан в течение 5 дней направить арендодателю.

Как установлено в судебном заседании своей обязанности по оплате арендной платы ответчик не исполнил, в результате чего образовалась задолженность за периоды с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года, с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года, с 01 января 2020 года по 30 июня 2020 года, с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года, с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года, с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года, с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года, с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года, с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года (дата указана истцом).

Таким образом, размер арендной платы, и, следовательно, задолженности по арендной плате должен производиться следующим образом:

За первое полугодие 2019 года (с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года):

61 рубль 38 копеек, из расчета 122 рубля 76 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 40920 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0030 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За второе полугодие 2019 года (с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года):

61 рубль 38 копеек, из расчета 122 рубля 76 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 40920 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0030 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За первое полугодие 2020 года (с 01 января 2020 года по 30 июня 2020 года):

61 рубль 38 копеек, из расчета 122 рубля 76 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 40920 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0030 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За второе полугодие 2020 года (с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года):

61 рубль 38 копеек, из расчета 122 рубля 76 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 40920 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0030 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За первое полугодие 2021 года (с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года):

110 рублей 46 копеек, из расчета 220 рублей 92 копейки (размер арендной платы за год, из расчета 55230 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0004 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За второе полугодие 2021 года (с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года):

110 рублей 46 копеек, из расчета 220 рублей 92 копейки (размер арендной платы за год, из расчета 55230 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0004 (К1) * 1(К2)) / 2;

За первое полугодие 2022 года (с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года):

110 рублей 46 копеек, из расчета 220 рублей 92 копейки (размер арендной платы за год, из расчета 55230 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0004 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За второе полугодие 2022 года (с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года):

110 рублей 46 копеек, из расчета 220 рублей 92 копейки (размер арендной платы за год, из расчета 55230 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,0004 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За первое полугодие 2023 года (с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года):

141 рубль 37 копеек, из расчета 282 рубля 75 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 56550 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,005 (К1) * 1 (К2)) / 2;

За второе полугодие 2023 года (с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года):

141 рубль 37 копеек, из расчета 282 рубля 75 копеек (размер арендной платы за год, из расчета 56550 рублей 00 копеек (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,005 (К1) * 1 (К2)) / 2.

Итого, задолженность по арендной плате составила: 970 рублей 10 копеек, из расчета 61 рублей 38 копеек + 61 рублей 38 копеек + 61 рублей 38 копеек + 61 рублей 38 копеек + 110 рублей 46 копеек + 110 рублей 46 копеек + 110 рублей 46 копеек + 110 рублей 46 копеек +141 рубль 37 копеек + 141 рубль 37 копеек. 

Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка от 08 апреля 2015 года № установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, которые вносятся путем перечисления на указанный в договоре счет.

Таким образом, размер пени за просроченную задолженность, и, следовательно, задолженности пени за просроченную задолженность должен производиться следующим образом:

Задолженность за период с 26 января 2019 года по 31 декабря 2023 года:

110 рублей 55 копеек, из расчета 61 рубль 38 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года) * 1801 день * 0,1%.

Задолженность за период с 26 июля 2019 года по 31 декабря 2023 года:

99 рублей 44 копейки, из расчета 61 рубль 38 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года) * 1620 дней * 0,1%.

Задолженность за период с 26 января 2020 года по 31 декабря 2023 года:

88 рублей 14 копеек, из расчета 61 рубль 38 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 января 2020 года по 30 июня 2020 года) * 1436 дня * 0,1%.

Задолженность за период с 26 июля 2020 года по 31 декабря 2023 года:

76 рублей 97 копеек, из расчета 61 рубль 38 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года) * 1254 дня * 0,1%.

Задолженность за период с 26 января 2021 года по 31 декабря 2023 года:

118 рублей 19 копеек, из расчета 110 рублей 46 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года) * 1070 дней * 0,1%.

Задолженность за период с 26 июля 2021 года по 31 декабря 2023 года:

98 рублей 20 копеек, из расчета 110 рублей 46 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года) * 889 дней * 0,1%.

Задолженность за период с 26 января 2022 года по 31 декабря 2023 года:

77 рублей 87 копеек, из расчета 110 рублей 46 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года) * 705 дней * 0,1%.

Задолженность за период с 26 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года:

57 рублей 88 копеек, из расчета 110 рублей 46 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года) * 524 дня * 0,1%.

Задолженность за период с 26 января 2023 года по 31 декабря 2023 года:

48 рублей 07 копеек, из расчета 141 рубль 37 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года) * 340 дней * 0,1%.

Задолженность за период с 26 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года:

22 рубля 48 копеек, из расчета 141 рубль 37 копеек (задолженность по арендной плате за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2023 года) * 159 дней * 0,1%.

Итого размер пени составил: 797 рубля 79 копейки = 110 рублей 55 копеек + 99 рублей 44 копеек + 88 рублей 14 копеек + 76 рублей 97 копеек + 118 рублей 19 копеек + 98 рублей 20 копеек + 77 рублей 87 копеек + 57 рублей 88 копеек + 48 рублей 07 копеек + 22 рубля 48 копеек

Таким образом, исследованные в судебном заседании обстоятельства дела свидетельствуют о нарушении ФИО1 условий договора аренды земельного участка.

Согласно актовой записи о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Положениями ст. 418 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества, стоимость которого определяется по его рыночной стоимости на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда. Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора (п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ответа на запрос, представленного нотариусом 

<

данные изъяты>, в производстве нотариуса 

<

данные изъяты> отсутствует наследственное дело умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследником первой очереди является сын ФИО2 (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №); наследниками второй очереди являются: брат ФИО3 (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО2 (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №).

Рассматривая вопрос о лицах, принявших наследство после смерти ФИО1 суд находит, что заслуживают внимания доводы ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО2 о том, что они наследство после смерти наследодателя ФИО1 не принимали.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ и статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Из материалов дела следует, что на момент смерти, то есть на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним по вышеуказанному адресу с 09 сентября 2001 года проживал брат ФИО2, который состоит на регистрационном учете по данному адресу по настоящее время, что подтверждается информацией, предоставленной администрацией Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, МП ОП МО МВД России «

<

данные изъяты>», отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России 

<

данные изъяты>.

Из информации, предоставленной МП ОП МО МВД России «

<

данные изъяты>», отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России 

<

данные изъяты>, Сивохинским сельсоветом Тасеевского района Красноярского края следует, что ФИО3 до 10 апреля 2024 года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 01 декабря 2022 года фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из информации, предоставленной МП ОП МО МВД России «

<

данные изъяты>», следует, что ФИО2 с 01 апреля 2009 года зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, ФИО1 не имел в собственности каких-либо объектов недвижимости, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, регистрация ответчика ФИО2 и наследодателя на момент его смерти в одном жилом помещении, не являющимся собственностью наследодателя, не может рассматриваться как достаточное доказательство принятие наследниками наследства.

Таким образом, ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО2 в наследство после смерти ФИО1 как фактически, так и юридически не вступали.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации Тасеевского района к ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей.

Рассматривая исковые требования администрации Тасеевского района Красноярского края к Российской Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; муниципальному образованию Сивохинский сельсовет Тасеевского района в лице администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, суд находит, что:

Какого-либо имущества, которое бы вошло в наследственную массу, в процессе рассмотрения гражданского дела, с учетом ответов на запросы суда, предоставленные: ФППК «Роскадастр» 

<

данные изъяты>, ОГИБДД МО МВД России «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> Центра ГИМС ГУ МЧС России 

<

данные изъяты>; ПАО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>»; АО «

<

данные изъяты>»; ПАО «

<

данные изъяты>»; АО «

<

данные изъяты>»; ПАО «

<

данные изъяты>»; АО «

<

данные изъяты>»; ООО «

<

данные изъяты>»; Межрайонной ИФНС России 

<

данные изъяты>; Банк 

<

данные изъяты> (ПАО); ПАО Банк «

<

данные изъяты>»; АО «

<

данные изъяты>»; Банк 

<

данные изъяты> (АО); ПАО «

<

данные изъяты>»; АО «

<

данные изъяты>»; ОСФР 

<

данные изъяты>; КГКУ «УСЗН» 

<

данные изъяты> не установлено. Кроме того, из объяснений ответчиков ФИО2 и ФИО3, данных ими в ходе судебного заседания, состоявшегося 15 апреля 2024 года, следует, что какого-либо собственного имущества у ФИО1 не было. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонами не представлено.

Таким образом, наследственного имущества, которое вошло бы в наследственную массу у ФИО1 на момент смерти не имелось и, следовательно Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и муниципальным образованием Сивохинский сельсовет Тасеевского района Красноярского края в лице администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края фактически наследство не принято, ввиду его отсутствия, и, следовательно согласно вышеуказанным положения Гражданского кодекса РФ данные ответчики не могут отвечать по долгам ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Тасеевского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО2, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, муниципальному образованию Сивохинский сельсовет Тасеевского района Красноярского края в лице администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Тасеевского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО2, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, муниципальному образованию Сивохинский сельсовет Тасеевского района Красноярского края в лице администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня вынесения судьей решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: В.В. Заречная

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года