УИД 23RS0014-01-2023-000679-58 к делу № 2-1791/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 12 мая 2023г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П., 

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истица указывает, что ей с сыном принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании определения об утверждении мирового соглашения от 27.07.2018г. 

В квартире остался зарегистрированным ФИО6, брак с которым расторгнут 

<

данные изъяты>. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства, общего бюджета не ведется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учет ответчик не отказывается, однако, самостоятельно сделать этого не желает, мотивируя отсутствием свободного времени.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем суду представлено письменное заявление. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела также уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений на иск в суд на поступало.

С учетом положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего, что заявленные истцом требования не противоречат действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 является сособственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>А. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Основанием к регистрации права послужило Определение Динского районного суда Краснодарского края от 27.07.2016г. об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого ФИО6 отказался в пользу ФИО1 от своей доли совместно нажитого имущества в период брака, в том числе и от 1/3 доли в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты>. брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 28.07.2016г. (л.д. 12).ФИО2, 11.09..2006 года рождения, приходится сыном ФИО6 и ФИО1 (копия свидетельства о рождении - л.д. 13).

Согласно представленному акту обследования жилого помещения от 10.02.2023г. ФИО6, прописанный по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, не проживает по данному адресу с 2016 года, его место жительства не известно. Обследование проведено руководителем ТОС № 9 Динского сельского поселения Динского района в присутствии понятых (л.д. 22).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 является бывшим супругом истицы, зарегистрирован в жилом помещении истцов, однако не проживает там.

У ФИО1 прекращены семейные отношения с ФИО6, последний не является сособственником вышеуказанной квартиры, поскольку он отказался от своей доли в ней в пользу ФИО1

Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: подпись Т.П. Николаева